House for sale, Budapest, District X

Translated text

Original text
Óhegyen, csendes, családi házas övezetben kínálok megvételre egy 240 nm-es telken elhelyezkedő, 110 nm hasznos alapterületű, felújított családi házat.

Az ingatlan 2+2 félszobás kialakítású, két fürdőszobával és mosdóval rendelkezik, így nagyobb család számára is kényelmes életteret biztosít.



A ház fűtéséről gázkazán gondoskodik, de alternatív megoldásként kandalló és klíma is rendelkezésre áll. Összesen négy klíma került telepítésre, így minden helyiség hatékonyan hűthető és fűthető. Az energetikai korszerűsítés részeként 2020-ban napelemek kerültek a tetőre, ennek köszönhetően a rezsiköltség rendkívül kedvező, körülbelül 20.000 forint havonta. Legutóbbi energetikai minősítésen B besorolást kapott a rendkívül jól kialakított szigetelés miatt.

Az ingatlan saját garázzsal rendelkezik, emellett az utcán a parkolás ingyenes. A házhoz elő- és hátsó kert is tartozik, valamint egy beépített, fűthető télikert, amely egész évben kellemes, világos plusz életteret biztosít. A kert gondozott, szép állapotú, ideális pihenésre és családi programokra.

A délnyugati tájolásnak köszönhetően az ingatlan rendkívül világos.



Elhelyezkedése kiváló, több buszjárat is könnyen elérhető, amelyek gyors kapcsolatot biztosítanak Kőbánya városközpont, Kőbánya-Kispest és a Puskás Ferenc Stadion irányába. Az Óhegy Park mindössze öt perc sétára található.

Az ingatlan ideális választás családoknak és első lakásvásárlóknak, akik nyugodt környezetben, mégis kiváló közlekedés mellett keresik új otthonukat.