House for sale, Budapest, District VIII

Translated text
SPECIAL INVESTMENT OPPORTUNITY IN THE 8TH DISTRICT – CORNER BUILDING FOR SALE IN TISZTVISELOTELEP In the 8th district of Budapest, in Tisztviselőtelep, a corner building with a special character, protected as a monument, built in 1891, is for sale at an exceptionally favorable price! A rare opportunity for investors and businesses: a building with a historical atmosphere, a large floor area, which offers a special perspective with its impressive dimensions, unique location and versatile features. The property is located on a 1890 m² plot, registered as a condominium. The combined floor area of the semi-basement and the mezzanine is approximately 800 m², to which an additional approximately 300 m² attic space and a 50 m² cellar are attached. The 377 m² semi-basement level, directly accessible from the street, was previously home to a famous restaurant, which gives the property a special past. The 423 m² mezzanine floor, with its spacious, generous spaces, offers further possibilities. The size and layout of the building can make it suitable for the implementation of numerous business or institutional ideas, taking into account the monument protection and building regulations. Tisztviselőtelep is a unique, historical part of Budapest, characterized by characteristic buildings, quieter, garden-like streets and proximity to the city center. Due to its location, the property offers both a special environment and good urban connections. The guide price is only 300,000,000 HUF. Considering the significant plot area, the 800 m² of floor space and the historical character of the building, it is a truly remarkable opportunity for those who see value in a large-scale, uniquely endowed property in Budapest. Personal viewing and further information by appointment.

Original text
KÜLÖNLEGES BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG A VIII. KERÜLETBEN – ELADÓ SAROKÉPÜLET A TISZTVISELŐTELEPEN

Budapest VIII. kerületének patinás városrészében, a Tisztviselőtelepen eladó egy 1891-ben épült, különleges karakterű, műemlékvédett saroképület, kiemelkedően kedvező áron!

Ritka lehetőség befektetők és vállalkozások számára: egy történelmi hangulatú, nagy alapterületű épület, amely impozáns méreteivel, egyedi elhelyezkedésével és sokoldalú adottságaival kínál különleges perspektívát.

Az ingatlan egy 1890 m²-es telken helyezkedik el, társasházként nyilvántartott épületként. A félszuterén és a magasföldszint együttes alapterülete mintegy 800 m², amelyhez további körülbelül 300 m²-es padlástér és 50 m²-es pince kapcsolódik.

Az utcáról közvetlenül megközelíthető, 377 m²-es félszuterén szinten korábban egy híres étterem működött, ami különleges múltat ad az ingatlannak. A 423 m²-es magasföldszint tágas, nagyvonalú tereivel további lehetőségeket rejt. Az épület mérete és tagolása számos üzleti vagy intézményi elképzelés megvalósítására teheti alkalmassá, a műemlékvédelmi és építésügyi előírások figyelembevételével.

A Tisztviselőtelep Budapest egyik egyedi hangulatú, történelmi városrésze, amelyet karakteres épületek, nyugodtabb, kertvárosias utcák és a belváros közelsége jellemez. Elhelyezkedése révén az ingatlan egyszerre kínál különleges környezetet és jó városi kapcsolódást.

Az irányár mindössze 300.000.000 Ft.

A jelentős telekterületet, a 800 m²-nyi szintterületi adottságot és az épület történelmi karakterét figyelembe véve igazán figyelemre méltó lehetőség azok számára, akik értéket látnak egy egyedi adottságú, nagy léptékű budapesti ingatlanban.

Személyes megtekintés és további információ egyeztetés alapján.