House for sale, Budapest, District IV

Translated text
In the Újpest - garden city, on the patina Vécsey Károly street, an old villa is for sale on a large plot! The 1093 sqm, all-utility plot is located in a quiet, garden city, old-growth tree-lined environment. The original building, built in the early 1900s, was transformed in several stages to its current character of approx. 200 sqm of living space. The building previously functioned as two apartments (-). Currently, it is a property. The building is habitable -, but in need of renovation! Mains water, electricity, gas and sewer are all connected to the building! Next to the main building, there are outbuildings (garage, covered parking, workshop, storage) with a total floor area of 56 sqm, which was reduced to 21 sqm by a previous expert opinion due to their condition. The current building, with renovation, could be a great home for a large family, even for several generations! By demolishing the building, it is possible to build a completely new property, which can be: - a family house - a semi-detached house - an apartment building (up to 6 apartments) After the sale, the property can be taken into possession within a short time! Overall, we offer a property for purchase in a curious area, with several options!!! For further details and viewing, please call us! We provide our customers buying on credit with a full, free, bank-neutral administration. Our office's lawyer will prepare the purchase contract at a favorable fee. If you still need to sell your property, please respect our trust and ask for the offer of our office, which has extensive experience and is aware of the current prices. GJ

Original text
Újpest - kertvárosban, a patinás Vécsey Károly utcában régi villa, nagy telken eladó!

Az 1093 nm-es, összközműves telek csendes, kertvárosias, ősfás környezetben található.
Az 1900-as évek elején épült eredeti épület több lépcsőben való alakítása során érte el a mai, kb. 200 nm lakóterületű, jellegét.
Az épület korábban két lakásként (- is) funkcionált. Jelenleg egy ingatlan.
Az épület lakható -, de felújítandó állapotú!
Vezetékes víz, villany, gáz és csatorna mind bekötve az épületbe!
A főépület mellett melléképületek találhatók (garázs, fedett gk. beálló, műhely, tároló) összesen 56 nm alapterületen, melyet az állapotuk miatt 21 nm-re redukált egy korábbi szakvélemény.

A jelenlegi épület, felújítással remek otthona lehet egy nagy családnak, akár több generációnak is !

Az épület lebontásával pedig lehetőség nyílik egy teljesen új ingatlan felépítésére, amely lehet:

- családi ház
- iker ház
- társasház (6 lakásig)

Az adásvételt követően, rövid időn belül birtokba vehető az ingatlan!

Összességében egy kuriózum területen kínálunk megvételre, több lehetőséget is magában foglaló ingatlant!!!

További részletekért, megtekintésért kérem keressen telefonon!

Hitelre vásárló ügyfeleinknek teljeskörű, ingyenes, bank semleges ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Irodánk ügyvédje pedig kedvező díjszabással vállalja az adásvételi szerződés elkészítését.
Amennyiben még el kell adnia ingatlanát, kérem, tiszteljen meg bizalmával és kérje, nagy tapasztalattal rendelkező, az aktuális árakkal tisztában lévő, irodánk ajánlatát.


G.J.