House for sale, Budapest, District IV

Translated text
A cozy, 65sqm, RENOVATED 2-ROOM FAMILY HOUSE is for sale in a quiet street in Újpest, which also includes a 36sqm GARAGE and a COVERED TERRACE. The structure of the house has undergone numerous modernizations, both externally and internally (see bottom of text). At the back of the 394sqm plot there is a sunny grassy area, the design of which is only limited by imagination (three dangerous pine trees were cut down in front of it, giving the yard a super new living space). Public transport is excellent, as buses 30, 30A, 230, 147, 930 stop nearby (10 minutes to Újpest center). Váci Road is 2 minutes away by car, so the city center of Budapest is practically 15 minutes away. Nearby are kindergartens, schools and numerous shopping (Lidl, Penny...etc.) and sports facilities. I recommend it to everyone who wants to live in a quiet environment, yet remain close to bustling life. Renovations completed in 2024: Electric gate. ROOF REPLACEMENT! In order to avoid/prevent the house from sinking, injection (under-concrete) worth 2 million HUF. Insulation with wall cut-through. Plastering with moisture-repellent plaster. Exterior painting. Replacement and modernization of water pipes and sewers. Replacement of electrical cables (new relays, switches, sockets) in the two rooms, the internal corridor and the bathroom. A new condensing combi boiler has been installed, with chimney lining. Bathroom: New door, New toilet, New bathtub. Interior tiling, painting. The two rooms, hallway, wardrobe have new laminate flooring. The garage is concreted, guide price: 79,900,000 HUF Dear Interested Party! Looking for and finding an apartment is not an easy task, I will be happy to help you with the choice, it will not cost you money! Zsuzsa Palotai 0630-247-5501 If the parameters do not match, I will be happy to send you the ones that meet your needs from the database, within one day, to your email address. Please write or call with confidence

Original text
Újpesti csendes kis utcában eladó egy hangulatos, 65nm-es, FELÚJÍTOTT 2 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ, amihez egy 36 nm-es GARÁZS és egy FEDETT TERASZ is tartozik.
A ház szerkezetén, külsőleg és belsőleg számos modernizálás történt (lásd szöveg alján).
A 394nm-es telek hátsó részén egy napsütéses füves rész található, amely kialakításában csak a képzelet szabhat határt (előtte három veszélyessé vált fenyő lett kivágva és így egy szuper új életteret kapott az udvar). A tömegközlekedés kiváló, hiszen a közelben a 30, 30A,230,147,930-as buszok állnak meg (10p az Újpest -központ). Gépjárművel 2 perc a Váci út, igy Budapest belvárosa gyakorlatilag 15percre van tőlünk.Közelben óvodák, iskolák és számos bevásárlási (Lidl , Penny…stb) illetve sportolási lehetőség
.Mindenkinek ajánlom, aki csendes környezetben, mégis a nyüzsgő élethez közel maradva szeretne élni.Elkészült felújítások 2024-ben:Elektromos kapubejáró.TETŐCSERE!A ház süllyedés elkerülése/megelőzése végett 2milló Ft ért injektálás (alábetonozás)Szigetelés falátvágással.Vakolás nedvesség taszító vakolattal.Külső festés.Vízvezeték és csatorna cseréje, modernizálása.Villanykábelek cseréje (új fi relék, kapcsolók, konnektorok) a két szobában a belső közlekedőben és fürdőben. Új kondenzációs kombi cirkó kazán lett felszerelve, kéménybéleléssel.Fürdő: Új ajtó, Új wc, Új kád.Belső burkolás, festés.A két szoba, közlekedő, gardrób új laminált padlót kapott.A garázs lebetonozása

irányár: 79900000 Ft
Tisztelt Érdeklődő! Lakást keresni és megtalálni nem könnyű feladat szívesen segítek Önnek a választásban nem kerül pénzébe ! Palotai Zsuzsa 0630-247-5501
Amennyiben a paraméterek nem felelnek meg, szívesen küldök az adatbázisból az Ön igényeinek megfelelőket, egy napon belül ,az email címére. Kérem írjon,vagy hívjon bizalommal