House for sale, Budapest, District IV

Translated text
3-ROOM, DOUBLE COMFORTABLE HOUSE, EASILY CONVERTED TO A TWO-GENERATION HOUSE, MOSTLY RENOVATED, WITH GARAGE AND CONSTRUCTIONABLE ROOF! This house is for sale in a popular part of the 4th district, near Megyeri út and Fóti út, yet in a quiet, peaceful one-way street. The house is located on the fenced-off half of a 511 m2 plot shared with a lawyer's division. On the 256 m2 private plot, in addition to the 82 m2 house, there is also a 22 m2 garage with street entrance. The winter garden, which functions as a hall, has 2 entrances, so it is very easy to create a 2nd living area in the 15.5 m2 room with a separate entrance, small corridor and separate bathroom by installing a kitchenette. In this way, a small studio apartment of 19 m2 can be created, which can be ideal for the partial separation of either the older members of the family or the younger generation. The larger part of the apartment has 2 rooms, a large kitchen with dining area, a small pantry, and a separate bathroom and toilet. The wires and pipes have been freshly replaced everywhere, and in the larger part of the apartment, the coverings, sanitary ware, kitchen, bathroom, toilet, and windows have also been replaced with new ones. The renovation was completed this year. The attic of the house is excellently suitable for light-structure construction, with a staircase from the yard and a small terrace upstairs for construction. In this way - if desired - it can even be converted into a 3-generation apartment. If I have aroused your interest, please contact me via my contact details! Dear interested party! I would like to provide you with professional assistance in your property search, so if you are interested in the advertisement, please call for further information and to view. I can also show you a property that suits your ideas from the Duna House range. Our office is at your disposal with free credit advice and full administration. Reference number: HZ024531

Original text
3 SZOBÁS, DUPLAKOMFORTOS, KÖNNYEN KÉTGENERÁCIÓSSÁ ALAKÍTHATÓ HÁZ,NAGYRÉSZT FELÚJÍTVA, GARÁZZSAL ÉS BEÉPÍTHETŐ TETŐTÉRREL!
A 4.kerület kedvelt részén, a Megyeri út és a Fóti út közelében, mégis csendes, nyugodt egyirányú utcában eladó ez a ház. A ház egy ügyvédi megosztóval megosztott 511 m2-es telek kerítéssel leválasztott felén helyezkedik el. A 256 m2-es saját telken a 82 m2-es házon kívül található még egy 22 m2-es, utcai bejáratú garázs is. Az előszobaként funkcionáló télikertből 2 bejárata is van, így nagyon könnyen kialakítható egy 2. lakrész a külön bejáratú, kis közlekedővel és külön fürdőszobával rendelkező 15,5 m2-es szobába egy kiskonyha beépítésével. Ily módon egy 19 m2-es kis garzonlakás alakítható ki, ami ideális lehet akár a család idősebb tagjai, akár a fiatalabb generáció részleges különválása céljára. A nagyobb lakrészben 2 szoba, egy nagyméretű étkezős konyha, kis kamra, valamint külön fürdő és WC található. A vezetékek és csövek mindenhol frissen cserélve, a nagyobb lakrészben a burkolatokat, szanitereket, konyhát, fürdőszobát, WC-t, és az ablakokat is újakra cserélték. A felújítás az idén ért véget.
A ház tetőtere könnyű-szerkezetes beépítésre kiválóan alkalmas, hozzá az udvarról egy lépcső, és fent egy kis teraszkerült kialakításra. Ily módon - igény esetén - akár még 3 generációssá is alakítható.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen elérhetőségeimen!
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: HZ024531