House for sale, Budapest, District III

Translated text
The tranquility of Ürömhegy touches you! In the panoramic part of Jeles Street, located in Ürömhegy, District III of Budapest, a 120sqm family home with an accompanying 300sqm private plot is for sale! Its location is a real gem! In addition to the natural wonders of Üröm and Pilisborosjenő, the bustling and peaceful environment of Óbuda is also easily accessible! The semi-detached house was built in 2021 by a contractor with professional plans and outstanding expertise. At the owner's request, a room was created instead of the garage planned for the ground floor. The apartment reflects the expectations of the modern age in every detail: -modern, fully equipped kitchen -multilayer plastic thermo windows -high-quality entrance and interior doors -high-quality floor and wall coverings -20cm external thermal insulation The soul of the apartment is the huge, nearly 40sqm living room with a fireplace, from which we can access our 300sqm plot, which is closed off from prying eyes, through a patio door. Here you don't have to wait long months because the transfer of possession can take place the very next day, the apartment is empty. It is characterized by huge windows, spacious spaces, and a great layout, it is worth seeing in person! An extraordinary property! An ideal choice even for larger families, the social life and the parents' bedroom are located on the lower level, while the children's rooms are located on the upper level. The eternal panoramic view is provided by the nearly 30sqm balcony on the upper floor, which can be accessed from all three rooms. Parking is provided in front of the apartment or in the parking lot on the street without payment of a fee. The main features of the property: -136m2 semi-detached house (4 bedrooms, 2 bathrooms with toilets, kitchen, 2 corridors, living room) with a 15m2 terrace and a 28m2 balcony -Built in 2021 based on master plans -20cm external thermal insulation -Heating (underfloor heating) and hot water are provided by a combi boiler -It has a 300m2 private plot -Multi-layer plastic windows with thermo glass -Quality wall and floor coverings -Tinted external window frames -Can be moved in immediately -Electric shutters -Multiple air conditioners installed Transportation and location: -Main transport routes are easily accessible in 5 minutes -Long-distance bus stop 10 minutes away on foot I am available every day, call, let's make an appointment to view the property! Come see it and see its potential! Quiet, bird-song-filled neighborhood with extremely friendly neighbors. I am available every day, call me, let's make an appointment to view the property! We will be happy to help you find your future HOME or INVESTMENT, while we will also smoothly handle the sale of your current property throughout Hungary! Contact us with confidence! (Please call for more pictures and information!)

Original text
Megérinti a nyugalom Ürömhegyen!

Budapest III kerületében, az Ürömhegyen található Jeles utca panorámás részén egy 120nm-es családi vált eladóvá a hozzá tartozó 300nm-es privát telekkel!
Elhelyezkedése egy igazi gyöngyszem! Üröm, Pilisborosjenő természeti csodái mellett Óbuda nyüzsgő és nyugodt környezete is könnyedén megközelíthető!
Az ikerház a 2021-es évben épült profi tervek és kiemelkedő szaktudással rendelkező kivitelező által.
Tulajdonos kérésére a földszintre tervezett garázs helyett szoba került kialakításra.
A lakés minden részletében a modern kor elvárásait tükrözi:
-modern, mindennel felszerelt konyha
-többrétegű műanyag thermo ablakok
-nívós bejárati és belső ajtók
-magas minőséget képviselő padló és falburkolatok
-20cm-es külső hőszigetelés
A lakás lelke a hatalmas, közel 40nm-es, kandallóval ellátott nappali melyről teraszajtón keresztül jutunk ki a 300nm-es, a kíváncsi szemek elől elzárt telkünkre.
Itt nem kell hosszú hónapokat várni mivel a birtokbaadása akár már másnap meg is történhet, a lakás üresen áll.

Hatalmas ablakok,tágas terek, nagyszerű elrendezés jellemzik, érdemes megtekinteni személyesen!Nem mindennapi ingatlan!

Ideális választás akár nagyobb családok részére is, alsó szinten a társasági élet és a szülői hálószoba, míg a felső szinten a gyerekszobák helyezkednek el.
Az örökpanorámás kilátást a felső emeleten található, közel 30nm-es erkély biztosítja melyre mindhárom szobából ki lehet jutni.
A parkolás a lakás előtt, illetve az utcában kialaktott parkolóban biztosított díjfizetés nélkül.

Az ingatlan főbb jellemzői:
-136m2-es ikerház(4 lakószoba,2 fürdőszoba wc-vel,konyha,2 közlekedő, nappali) mellett 15nm-es terasz és 28nm-es erkély
-2021-es évben épült mesteri tervek alapján
-20cm-es külső hőszigetelés
-fűtését(padlófűtés) és a meleg vizet is kombicirkó biztosítja
-300nm-es, privát telekkel rendelkezik
-többrétegű műanyag ablakok thermo üveggel
-minőségi fal és padlóburkolatok
-szinezett külső ablakkeretek
-azonnal költözhető
-elektromos redőnyök
-több klíma elhelyezve

Közlekedés és elhelyezkedés:
-Közledési főútvonalak 5 perc alatt könnyedén elérhetőek
-távolsági buszmegálló 10 percre gyalog

Minden nap elérhető vagyok, hívjon, egyeztessünk időpontot az ingatlan megtekintésére!
Jöjjön el, nézze meg és lássa meg a benne rejlő potenciált!
Csendes, madárcsicsergős környék rendkívül barátságos szomszédokkal.
Minden nap elérhető vagyok, hívjon, egyeztessünk időpontot az ingatlan megtekintésére!

Örömmel segítünk Önnek leendő OTTHONUK vagy BEFEKTETÉSÜK megtalálásában, miközben jelenlegi ingatlanuk értékesítését is zökkenőmentesen lebonyolítjuk Magyarország egész területén!
Keressen minket bizalommal!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)