House for sale, Budapest, District III

Translated text
For sale from a private individual in the 3rd district, CSILLAGHEGY on the Danube side, in a quiet, one-way street, a single-storey 54 sqm net, 2-room family house, on a 220 sqm plot. The house was built in the 1980s, with thick walls, and is always bright thanks to its orientation and division. Upon entering the entrance, the hall opens onto a separate toilet and large bathroom, as well as the living room. On the ground floor there is also a kitchen and dining room, which can be modernized with any transformation, due to its size. A staircase leads from the living room to the first floor, where on the left there is a huge room with a balcony. On the right there is a smaller room. The heating and hot water supply of the house are provided by a central heating system and radiators, it can be heated pleasantly cost-effectively in winter and cool in summer, thanks to the foundations carefully created during construction. The property is located on an undivided common plot, but part of the garden can be completely separated, due to the good relationship with the neighbor this was never needed. The property also includes 2 storage rooms, a shed. The house does not require any special renovation externally, the interior spaces require partial renovation. Thanks to its location, everything you need for everyday life can be found within a few minutes' walk, Lidl, Aldi, 0-24 pharmacy, post office. Public transport, Hév 10 minutes away, buses 134 and 34 are a 5-8 minute walk away. Parking on the street front is free and can be arranged. The Danube Bank is within a comfortable walking distance, approximately 15 minutes. Realtors please do not contact us in any way! Thank you!

Original text
Magánszemélytől eladó a 3. kerületben, CSILLAGHEGYEN a Duna felőli oldalon, csendes, egyirányú utcában egy emeletes nettó 54 nm, 2 szobás családi ház, 220 nm telken.
A ház az 1980-as években épült, vastag falakkal, tájolásának, felosztásának köszönhetően mindig világos. A bejáraton belépve az előszobából nyílik a különálló wc és nagyméretű fürdőszoba, illetve a nappali. A földszinten található még a konyha, étkező, mely bármilyen átalakítással modernizálható, méreteiből adódóan. A nappaliból lépcső vezet fel az emeletre, ahol a bal oldalon található egy óriási szoba, erkéllyel. Jobbra egy kisebb méretű szoba található. A ház fűtését és meleg víz ellátását cirkó és radiátorok biztosítják, télen kellemesen költséghatékonyan befűthető, nyáron pedig hűvös, köszönhetően az építéskor, odafigyeléssel megteremtett alapoknak.
Az ingatlan osztatlan közös telken található, de a kert része teljes mértékben elszeparálható, a szomszéddal való jó viszony miatt erre sosem volt szükség. Az ingatlanhoz tartozik még 2 tároló, sufni is.
A ház külsőleg nem igényel különösebb felújítást, a belső terek részben felújítást igényelnek.
Elhelyezkedésének köszönhetően, pár perc sétára megtalálható minden amire szükség lehet a mindennapokhoz, Lidl, Aldi, 0-24 gyógyszertár, posta. A tömegközlekedési eszközök, Hév 10 percre, 134-es és 34-es busz 5-8 perc sétával elérhető. Az utcafronton parkolás ingyenes és megoldható. A Dunapart kényelmes sétatávolságra, nagyjából 15 perce található. Ingatlanosok kérem semmilyen formában ne keressenek! Köszönöm!