House for sale, Budapest, District III

Translated text
Modern semi-detached house for sale in Békásmegyer-Ófalu, rural tranquility in the capital! In Békásmegyer-Ófalu, in a quiet, family-friendly, rural environment, we offer for sale one half of a practically newly built, premium-designed semi-detached house. The two-story (ground floor + attic), net 120 m² property is an ideal choice for all those who want a modern home in a quiet environment, yet close to the city. The house is currently under construction, expected handover: July 2026. The seller will hand over the property in turnkey condition and will also take care of obtaining the occupancy permit. The future owner is still given the opportunity to shape the home to his own taste - coverings, sanitary ware and wall colors can be selected based on consultation with the seller. The implementation of family spaces was an important aspect when designing the house. Thus, in addition to three separate children's rooms, a den and a bathroom were created in the attic. On the ground floor are the family's common living spaces, such as the living room, the dining room and of course the parents' bedroom. A covered terrace in the garden ensures outdoor living on warm days, while the parents' bedroom has direct access to the yard. Main features: - 4 separate bedrooms - 2 spacious living rooms on the ground floor and in the attic - 2 bathrooms - bright, well-thought-out interior layout - large, practically furnished kitchen is a real dream for anyone who loves to cook - optimal size private garden Technical content: - modern, energy-saving electrical solutions - heat pump heating system - underfloor heating - air conditioning - possibility of installing solar panels The house is made using modern materials and of high quality, so it is a long-term investment and a comfortable home. Environment and location: The area is ideal for families: a calm, green belt atmosphere, but at the same time with excellent public transport connections. There is also a school, kindergarten, and doctor's office nearby, so everyday life can be organized comfortably in all aspects. This property is the perfect choice if you are looking for a modern, spacious, yet cozy family nest within the borders of Budapest. The energy certificate is in the process of being prepared, as soon as it is available, the ad will be updated. Dear interested party! I would like to provide you with professional assistance in your property search, so if you are interested in the ad, please call for further information and a viewing. I can also show you a property from the Duna House range that suits your ideas. Our office is at your disposal with free credit advice and full administration. Reference number: HZ015783

Original text
Eladó modern ikerházfél Békásmegyer-Ófaluban falusias nyugalom a fővárosban!
Békásmegyer-Ófaluban, csendes, családbarát, falusias környezetben kínálunk megvételre egy gyakorlatilag új építésű, prémium kivitelezésű ikerház egyik felét.
A kétszintes (földszint + tetőtér), nettó 120 m²-es ingatlan ideális választás mindazok számára, akik modern otthonra vágynak nyugodt környezetben, mégis a város közelében.
A ház jelenleg építés alatt áll, várható átadás: 2026. július.
Az eladó kulcsrakész állapotban adja át az ingatlant, és gondoskodik a használatbavételi engedély megszerzéséről is. A leendő tulajdonos számára még adott a lehetőség, hogy saját ízlésére formálja az otthont burkolatok, szaniterek és falszínek választhatók eladóval való egyeztetés alapján.
A ház tervezése során fontos szempont volt a családias terek kivitelezése. Így a tetőtérben három különálló gyerekszoba mellett egy dühöngő és egy fürdőszoba került kialakítása. A földszinten pedig a família közös életterei, mint a nappali, az étkező és természetesen a szülői háló.
A kertben egy fedett terasz biztosítja a szabadban való tartózkodást a meleg napokon, míg a szülői hálószobából közvetlen kijárás biztosított az udvarra. Főbb jellemzők:
- 4 külön nyíló hálószoba
- 2 tágas nappali a földszinten és a tetőtérben
- 2 fürdőszoba
- világos, jól átgondolt belső elrendezés
- nagy méretű, praktikusan berendezhető konyha valódi álom minden főzni szerető számára
- optimális méretű saját kert
Műszaki tartalom:
- korszerű, energiatakarékos elektromos megoldások
- hőszivattyús fűtési rendszer
- padlófűtés
- klíma
- napelem telepítésének lehetősége
A ház modern anyagok felhasználásával, magas minőségben készül, így hosszú távon is értékálló befektetés és kényelmes otthon.
Környezet és elhelyezkedés:
A környék ideális családok számára: nyugodt, zöldövezeti hangulat, ugyanakkor kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal. A közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő is megtalálható, így a mindennapi élet minden szempontból kényelmesen szervezhető.
Ez az ingatlan tökéletes választás, ha egy modern, tágas, mégis otthonos családi fészket keres Budapest határain belül.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: HZ015783