House for sale, Budapest, District III

Translated text
Panoramic semi-detached house for sale in Budapest's 3rd district, in a quiet part of Bécsi út, 236 m² living space, 1000 m² plot A semi-detached house of an exceptionally well-maintained, three-storey family house is for sale in Óbuda, on a quiet, green belt section of Bécsi út. The house was built in 1995 and has undergone continuous renovations and maintenance since then, its technical condition is good, and it can be moved into within a short period of time. Main features: 236 m² living space, panoramic views on 3 levels, quiet environment, double comfort design, gas boiler heating + air conditioning in 4 rooms, new plastic windows and doors, irrigation system in the garden, camera system, living room with garden access, 25 m² open terrace with a toilet, separate storage/workshop of approx. 25 m² within the plot, parking for 2-3 cars in the front garden, distribution of rooms: Basement level approx. 80 m² 38 m² workshop / hobby room 10 m² boiler room WC 17 m² storage Ground floor approx. 82 m² 15 m² dining room + kitchen (K) 26 m² living room (S-NW), 25 m² open terrace with a sallet, bathroom, separate WC, 14 m² bedroom (S), 3 m² balcony First floor approx. 78 m² 13 m² room, 17 m² room (SK), 14 m² room (S), 5 m² wardrobe, 6 m² bathroom + WC Plot and environment: The approx. 1000 m² landscaped garden is intimate, well-used, equipped with an irrigation system. The panorama and the green environment give the property a special atmosphere, while the city is easily accessible. The sallet on the terrace is ideal for family and friends gatherings. A rare, livable semi-detached house with a large plot in a popular, quiet part of the 3rd district, with a stable technical background and many possibilities.

Original text
Eladó panorámás ikerházfél Budapest III. kerületében, a Bécsi út csendes részén 236 m² lakótér, 1000 m² telek

Kivételes adottságokkal rendelkező, háromszintes, folyamatosan karbantartott családi ház egyik ikerházfele eladó Óbudán, a Bécsi út nyugodt, zöldövezeti szakaszán.

A ház 1995-ben épült, azóta folyamatos felújításokon és karbantartáson esett át, műszaki állapota jó, rövid határidővel költözhető.

Főbb jellemzők:

236 m² lakóterület, 3 szinten
panorámás kilátás, csendes környezet
duplakomfortos kialakítás
gázkazán fűtés + 4 szobában légkondicionáló
új műanyag nyílászárók
öntözőrendszer a kertben
kamerarendszer
kertkapcsolatos nappali
25 m²-es nyitott terasz szaletlivel
telken belül különálló, kb. 25 m²-es tároló/műhely
2-3 autó számára parkolási lehetőség az előkertben
Helyiségek elosztása:

Pinceszint kb. 80 m²

38 m² műhely / hobbihelyiség
10 m² kazánszoba
WC
17 m² raktár
Földszint kb. 82 m²

15 m² étkező+konyha (K)
26 m² nappali (D-NY),
25 m²-es nyitott terasz szaletlivel,
fürdőszoba,
külön WC,
14 m² hálószoba (D),
3 m² erkély
Emelet kb. 78 m²

13 m² szoba,
17 m² szoba (D-K),
14 m² szoba (D),
5 m² gardrób,
6 m² fürdő + WC
Telek és környezet:

A kb. 1000 m²-es, parkosított kert intim, jól használható, öntözőrendszerrel ellátott. A panoráma és a zöld környezet különleges hangulatot ad az ingatlannak, miközben a város könnyen elérhető. A teraszon kialakított szaletli ideális családi és baráti összejövetelekhez.

Egy ritka adottságú, nagy telekkel rendelkező, jól élhető ikerházfél a III. kerület egyik kedvelt, csendes részén stabil műszaki háttérrel, sok lehetőséggel.