House for sale, Budapest, District III

Translated text
A family nest or a valuable investment in the heart of Csillaghegy! We offer for sale a 120 sqm, internal two-story, brick-built family house in one of the most popular parts of Budapest's 3rd district, in the central, yet suburban section of Csillaghegy, on Mátyás király út, which you can customize to your own needs. Why should you choose this property? Excellent distribution: The 120 sqm living space has an American kitchen living room + three separate rooms, making it an ideal choice for large families or for working from home. The floor plan is logical and can be easily adapted. Own living space: The property has a 315 sqm, well-usable private plot, where a garden barbecue, play area or private relaxation area can be created. A covered parking space and a 6 sqm cellar have also been created. Value-adding opportunity: The house requires aesthetic and energy renovation, this is your opportunity to create your dream home according to your own taste, without compromise! Location and lifestyle: This section of Mátyás király út is all about convenience. The HÉV stop, shopping opportunities, excellent schools and kindergartens are within walking distance. The proximity of the Csillaghegyi Strandfürdő and the Római-part guarantees relaxation even in everyday life. Technical parameters: Year of construction: 2005 Structure: Brick Plot: 315 sqm (undivided common ownership, with orderly division of use) Condition: To be renovated (external insulation, internal modernization required, we can help with this if needed) I recommend this property to those who do not want to give up the proximity of the city, but their own garden and the suburban atmosphere are important to them. Guide price: 128,800,000.- HUF Don't miss out on this great opportunity! Call us with confidence and let's see the potential of this property together! 128,800,000 HUF Reference number: HZ045504

Original text
Családi fészek vagy értékálló befektetés Csillaghegy szívében!

Megvételre kínálunk a Budapest III. kerület egyik legkedveltebb részén, Csillaghegy központi, mégis kertvárosi szakaszán, a Mátyás király úton egy 120 nm-es, belső kétszintes, tégla építésű családi házat, melyet a saját igényeire szabhat.

Miért érdemes ezt az ingatlant választania?

Kiváló elosztás: A 120 nm-es lakótér, amerikai konyhás nappali + három különnyíló szobával rendelkezik, így ideális választás nagycsaládosoknak vagy otthoni munkavégzésre is. Az alaprajz logikus és jól alakítható.

Saját élettér: Az ingatlanhoz egy 315 nm-es, jól használható saját telekrész tartozik, ahol kerti sütögető, játszósarok vagy privát pihenőhely is kialakítható. Egy fedett autóbeálló és egy 6 nm-es pince is kialakításra került.

Értéknövelő lehetőség: A ház esztétikai és energetikai felújítást igényel ez az Ön lehetősége, hogy saját ízlése szerint, kompromisszumok nélkül alakítsa ki álmai otthonát!

Lokáció és életmód:

A Mátyás király út ezen szakasza, a kényelemről szól. Sétatávolságra található a HÉV-megálló, bevásárlási lehetőségek, kiváló iskolák és óvodák. A Csillaghegyi Strandfürdő és a Római-part közelsége pedig a kikapcsolódást garantálja a hétköznapokban is.

Műszaki paraméterek:

Építés éve: 2005

Szerkezet: Tégla

Telek: 315 nm (osztatlan közös tulajdon, rendezett használati megosztással)

Állapot: Felújítandó (külső szigetelés, belső korszerűsítés szükséges, igény esetén ebben tudunk segíteni)

Ez az ingatlant azoknak ajánlom, akik nem akarnak lemondani a város közelségéről, de fontos számukra a saját kert és a kertvárosi hangulat.

Irányár: 128.800.000.- Ft

Ne maradjon le erről a remek lehetőségről! Hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt az ingatlanban rejlő potenciált!

128800000 Ft

Referencia szám: HZ045504