House for sale, Budapest, District III

Translated text
For sale in the 3rd district, in the quiet, green area of Törökkő, a two-generation family house on a corner plot. Plot: The 558 sqm corner plot with all utilities has excellent conditions. 30% of the plot can be built on, or even a 5-apartment condominium can be built on it. There are currently two separate buildings on it, as well as a double garage, which needs renovation. Due to the corner location of the plot, it provides excellent accessibility, and it is even possible to create separate entrances. The house: The ground floor living space of the house is 72 sqm, and an attic is connected to it, which has a gross floor area of 72 sqm and a net floor area of 36 sqm. On the ground floor there are two rooms, a kitchen, a bathroom, a separate toilet, and an attic access. The rooms are covered with laminate flooring and tiles. There are three separate rooms in the attic, heating has also been installed here, and the flooring is wooden parquet. The technical condition of the house is good: – Heating is by gas central heating – Double doors and windows ensure heat and sound insulation – New copper electrical wiring – New electric meter, with night power – Hot water is provided by an electric boiler – The roof is covered with tiles, the ceiling is wooden. Outbuilding: There is also a separate, insulated 30sqm outbuilding on the plot, which is an excellent option as an independent living area, a guest house or even an office. The building has a shingle roof, the covering is tiled everywhere. The rooms: an open-plan room-kitchen, and a separate bathroom. Heating is currently provided by an inverter air conditioner. The outbuilding has also been modernized in several places: – New doors and windows – New electric lines – Separate electric meter and submeter ensure independent use. About the area: Nearby you can find Tesco, kindergarten, school, parks, playground, doctor's office within 1-5 minutes. Public transport: 3-6 minutes walk, buses 118 and 160 are easily accessible. FINANCING: It can also be purchased with bank financing, in which our office is at your disposal with free advice! THE MEDIATION IS FREE FOR OUR BUYERS! THE DATA IN THE ADVERTISEMENT IS FOR INFORMATIONAL PURPOSES ONLY!

Original text
Eladó a III. kerületben, Törökkő csendes, zöldövezeti részén egy kétgenerációs, saroktelken fekvő családi ház.



Telek:

A 558 nm-es, összközműves saroktelek kiváló adottságokkal rendelkezik.

A telek 30%-ban beépíthető, vagy akár egy 5 lakásos társasház is építhető rá.

Jelenleg két különálló épület található rajta, illetve egy dupla beállós garázs, amely felújításra szorul.

A telek sarki elhelyezkedése miatt kiváló megközelíthetőséget biztosít, akár külön bejáratok kialakítására is van lehetőség.

A ház:

A ház földszinti lakótere 72 nm, ehhez kapcsolódik egy tetőtér, amely bruttó 72 nm, nettó 36 nm hasznos alapterülettel rendelkezik.

A földszinten található két szoba, konyha, fürdőszoba, külön WC, valamint padlásfeljáró. A helyiségek laminált padlóval és járólappal burkoltak.

A tetőtérben három különnyíló szoba kapott helyet, a fűtés itt is kialakításra került, a padlóburkolat fa parketta.

A ház műszaki állapota jó:

– Fűtés gázcirkóval történik

– Dupla nyílászárók biztosítják a hő- és hangszigetelést

– Új réz villanyvezetékek

– Új villanyóra, éjszakai árammal

– Meleg vizet villanybojler biztosít

– A tető cseréppel fedett, a födém fa szerkezetű

Melléképület:

A telken található egy különálló, szigetelt 30nm-es melléképület is, amely kiváló lehetőség önálló lakrészként, vendégházként vagy akár irodaként.

Az épület zsindelytetős, a burkolat mindenhol járólap. A helyiségek: egy légterű szoba-konyha, valamint külön fürdőszoba.

Fűtésről jelenleg inverteres klíma gondoskodik.

A melléképület szintén több ponton korszerűsítve lett:

– Új nyílászárók

– Új villanyvezetékek

– Külön villanyóra és almérő biztosítja a független használatot



A környékről:

Közelben megtalálható a Tesco, óvoda, iskola, parkok, játszótér, orvosi rendelő 1-5 percen belül.

Tömegközlekedés: 3-6 perc sétára a 118-as és a 160-as busz könnyedén megközelíthető.

FINANSZÍROZÁS:

Banki finanszírozással is megvásárolható, melyben irodánk ingyenes tanácsadással áll rendelkezésükre!

VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN!

A HIRDETÉSBEN SZEREPLŐ ADATOK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK!