House for sale, Budapest, District III

Translated text
LOW MAINTENANCE TWO-GENERATION FAMILY HOUSE! Budapest III. district, in the Ófalu district of Békásmegyer, with excellent transport and services, in a suburban environment, in a quiet street, 10 minutes walk from the center of Békásmegyer, on an 809 m2 plot with all utilities, rebuilt in 1990, consisting of two apartments (a 35 sqm, 1-room, dining-kitchen mini-studio, and a 172 sqm living room + 3 bedrooms, kitchen, dining-room part of the house), with a total living area of 207 m2, 2-storey, double comfort, excellent distribution, separate opening rooms, sunny-bright, S-NW orientation, low maintenance, supported by an 8.5 KW solar panel system, gas central heating, in good condition, replaced with a new gas boiler and windows in 2017, insulated, air-conditioned, family house, with built-in, mechanized kitchen, heated garage, directly on the 40 m2 paved cellar with storage, tidy garden, tastefully designed covered terrace, summer kitchen, flexible moving for sale. Thanks to its location and location, the noise of the surrounding streets is not heard, the house is quiet, peaceful, sunny!! Its overheads are extremely favorable, the house only has gas and water bills, the gas flat rate for the entire house is 22,000 HUF/month, thanks to the built-in solar panel system, electricity consumption is 0, and even due to the balance settlement, it is eligible for a refund. It can be an excellent choice for moving together several generations, creating a home workplace, or for a business. Parking is provided in the garage and with surface parking spaces within the paved garden. The infrastructure and transportation of the area are both excellent! Nearby: Grocery stores, service units, educational and health institutions. Bus stop 50 meters from the house. Békásmegyeri market, doctor's office, HÉV stop within 15 minutes walking distance. This house is worth seeing! For further details and viewing, I await your respectful call. (also on weekends) EA

Original text
ALACSONY FENNTARTÁSÚ KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ!

Budapest III. kerületében, Békásmegyer Ófalu városrészben, kiváló közlekedés és ellátottság mellett, kertvárosi környezetben, csendes utcában, 10 perc sétára Békásmegyer központjától, 809 m2-es összközműves telken, 1990-ben, újjáépített, két lakrészből álló, (35 nm-es, 1 szobás, étkező konyhás minigarzon, és egy 172 nm-es nappali + 3 hálószobás, konyhás, étkezős házrész ), összesen 207 m2-es lakóterületű, 2 szintes, dupla komfortos, kiváló elosztású, külön nyíló szobás, napos-világos, D-NY-i tájolású, alacsony fenntartású, 8,5 KW napelem rendszerrel támogatott, gázcirkó fűtésű, jó állapotú, 2017-ben új gázkazánra, és ablakokra cserélt, szigetelt, klimatizált, családi ház, beépített, gépesített konyhával, fűtött garázzsal, közvetlenül a házból megközelíthető 40 m2-es kövezett pince tárolóval, rendezett kerttel, igényesen kialakított, fedett terasszal, nyári konyhával, rugalmas költözéssel eladó.

Fekvésének és elhelyezkedésének köszönhetően a környező utcák zaja nem hallatszik, a ház csendes, nyugodt, napfényes!!

Rezsije rendkívül kedvező, a ház csak gáz és vízszámlával rendelkezik, a gáz átalány az egész házra 22.000 Ft/hó, kiépített napelem rendszernek köszönhetően az áramfogyasztás 0, sőt a szaldós elszámolás miatt visszatérítésre is jogosult.

Kiváló választás lehet több generáció összeköltözésének, otthoni munkahely kialakításának, vállalkozásnak.
A parkolás garázsban és térkövezett kerten belüli felszíni beállókkal megoldott.

A környék infrastruktúrája és közlekedése egyaránt kiváló!
Közelben: Élelmiszer boltok, szolgáltató egységek, oktatási és egészségügyi intézmények.
Autóbusz megálló a háztól 50 méterre. Békásmegyeri piac, orvosi rendelő, HÉV megálló 15 perces sétatávolságra.


Ezt a házat érdemes megnézni!
További részletekért és a megtekintéssel kapcsolatosan várom megtisztelő hívását.
(hétvégén is)
EA