House for sale, Budapest, District III

Translated text
AN EXCEPTIONAL, SUNNY AND SPACIOUS FAMILY HOUSE FOR SALE IN ÜRÖMÖN ON PÉTERHEGY! Plot size: 1035 sqm THE SURROUNDINGS: A high-quality family house area located right next to the border of Budapest, in an excellent environment. Young environment, spacious, well-maintained streets, with a nice, demanding residential community. Csillaghegy is 5 minutes away by car. The Ürömi Hütte is 500 meters away, the Ürömi Napraforgó Kindergarten and the József Nándor Elementary School are 1.8 km away. The New LIDL is 2.1 km away, the Csillag Center is 2 km away, 9 minutes away. The Rókahegyi Playground is 650 meters away. The center, where there is a Pizzeria, Bank and Post Office, is 1.9 km away. HOUSE FEATURES: -The useful floor area of the house: 235.39 sqm. -Plus a 67 sqm double garage. -Plus a 40 sqm terrace. -Built in 2000, made of 38 cm thick POROTHERM bricks, with 3 cm perlite plaster. -The ceiling: wood. -The roof is covered with ceramic tiles, with 15 cm rock wool thermal insulation. -The design of the billiard room allows it to be divided into two rooms. -The windows and doors are made of wood, with thermo glazing. Which have been continuously treated and maintained. -A gas boiler is responsible for the heating, with underfloor heating on the ground floor in almost all rooms, and radiators in the rooms. The heating pipes are red copper. -There is a fireplace in the living room. -7 solar panels of 5.8 Amp per hour have been installed. -The house is very bright, the spaces are bathed in light all day long. -The garden has an irrigation system. -There is parking for several cars on the plot. GROUND FLOOR: -entrance hall: 10.65 sq m -living room: 46.93 sq m -kitchen-diner: 18.97 sq m -pantry: 2.70 sq m -room: 22 sq m -room: 15.20 sq m -hallway: 3.36 sq m -bathroom: 5.26 sq m -laundry room and boiler room: 15.62 sq m -usable floor area: 142.45 sq m FIRST FLOOR: -gallery: 9.96 sq m -bathroom: 14.35 sq m -room: 46.63 sq m -room: 22 sq m -usable floor area: 92.94 sq m The house is creditworthy, free of encumbrances and the title deed is clear! FINANCING: It can also be purchased with unencumbered, bank financing, in which our office is at your disposal with free advice! THE MEDIATION IS FREE FOR OUR BUYERS! The data in the advertisement is for informational purposes only!

Original text
ÜRÖMÖN A PÉTERHEGYEN ELADÓ EGY KIVÉTELES, NAPOS ÉS TÁGAS CSALÁDI HÁZ!



Telek mérete: 1035 nm



A KÖRNYÉK:

Budapest határa mellett egyből, egy kiváló közegben elhelyezkedő, színvonalas családi házas övezet. Fiatalos környezet, tágas, karbantartott utcák, kedves, igényes lakóközösséggel. Csillaghegy 5 perces távolságban van autóval. Az Ürömi Hütte 500 méterre van, az Ürömi Napraforgó Óvoda és a József Nándor Általános Iskola 1,8 km-re van. Az Új LIDL 2,1 km-re található, a Csillag Center 2 km-re, 9 percre. 650 méterre van a Rókahegyi Játszótér. A központ, ahol van Pizzázó, Bank és a Posta, 1,9 km-re található.



A HÁZ JELLEMZŐI:

-A ház hasznos alapterülete: 235,39 nm.

-Plusz egy 67 nm-es dupla beállásos garázs.

-Plusz egy 40 nm-es terasz.

-2000-ben épült, 38 cm vastagságú POROTHERM téglából, 3 cm-es perlites vakolattal.

-A födém: fa.

-A tető kerámia cseréppel fedett, 15 cm-es kőzetgyapot hőszigeteléssel.

-A billiárdszoba kialakítása lehetővé teszi annak kettő szobává bontását.

-A nyílászárók fából vannak, thermo üvegezéssel. Melyeket folyamatosan kezeltek és karbantartottak.

-A fűtésért egy gázkazán felel, a földszinten padlófűtéssel szinte minden helyiségben, a szobákban radiátorokkal. A fűtés csövezete vörös réz.

-A nappaliban található egy kandalló.

-7 db óránként 5,8 Amp napelemrendszer van kitelepítve.

-A ház nagyon világos, egész nap fényárban úsznak a terek.

-A kertben öntözőrendszer van kiépítve.

-A telken belül több autó számára is van lehetőség parkolni.



A FÖLDSZINT:

-előszoba: 10,65 nm

-nappali: 46,93 nm

-étkezőkonyha: 18,97 nm

-kamra: 2,70 nm

-szoba: 22 nm

-szoba: 15,20 nm

-közlekedő: 3,36 nm

-fürdőszoba: 5,26 nm

-mosókonyha és kazánhelyiség: 15,62 nm

-hasznos alapterület: 142,45 nm



EMELET:

-galéria: 9,96 nm

-fürdőszoba: 14,35 nm

-szoba: 46,63 nm

-szoba: 22 nm

-hasznos alapterület: 92,94 nm



A ház hitelezhető, tehermentes és tulajdoni lapja tisztázott!



FINANSZÍROZÁS:

Tehermentes, banki finanszírozással is megvásárolható, melyben irodánk ingyenes tanácsadással áll rendelkezésükre!

VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN! A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek!