House for sale, Budapest, District III

Translated text
III. In Táborhegy, in the mountainous part of Óbuda, a 200 sqm, family house to be renovated with a ~1300 sqm, panoramic plot for sale! The property, located within walking distance of the GOBUDA Shopping Center, is built on a slightly sloping plot, can be walked around, the two-story family house has a 4-room apartment with full comfort on the 100 sqm upper floor, with direct garden access, panoramic terrace, the lower floor has a garage, next to it a two-room apartment with a separate entrance can be created, or an office, workshop, private practice if required. The brick-built family house with all utilities, in excellent static condition, can be expanded level by level, the attic can be built in, or after the demolition of the existing building, even a five-apartment apartment building or two separate buildings can be constructed. The zoning classification of the plot: LKe-2/Sz-N3, buildability 15%. The property is an excellent opportunity for investors for development purposes, but is also ideal for creating a sophisticated independent family home. IBRED GUARANTEE: I registered the property based on a personal viewing!

Original text
III. Táborhegyen, Óbuda hegyvidéki részén, 200 nm-es, felújítandó családi ház ~1300 nm-es, panorámás telekkel eladó!
A GOBUDA Bevásárló központtól sétatávolságra elhelyezkedő ingatlan enyhén lejtős telken épített, körbejárható, kétszintes családi ház 100 nm-es felső szintjén 4 szobás összkomfortos lakás található, közvetlen kertkapcsolattal, panorámás terasszal, az alsó szinten garázs, mellette külön bejárattal kialakítható két szobás lakás, vagy igény esetén iroda, műhely, magánrendelő. Az összközműves, statikailag kiváló állapotban lévő, téglaépítésű családi ház szintenként bővíthető, a tetőtér beépíthető, vagy a meglévő épület elbontása után akár öt lakásos társasház, vagy két különálló épület is kivitelezhető. A telek övezeti besorolása: LKe-2/Sz-N3, beépíthetősége 15%.
Az ingatlan kitűnő lehetőség befektetőknek fejlesztési céllal, de igényes önálló családi otthon kialakítására is ideális.
IBRED GARANCIA: Az ingatlant személyes megtekintés alapján vettem nyilvántartásba!