House for sale, Budapest, District III

Translated text
A house part for sale in a popular part of Csillaghegy, which consists of an excellent condition and layout, 100 m2 American kitchen + 3 rooms, restrooms + large terrace, sunny, upstairs apartment, exclusive use, spacious garden area, a mini-studio with separate entrance on the ground floor, and its own basement! All living rooms of the property are extremely bright, open separately, equipped with high-quality flooring and windows. The windows and doors of the property, which has independent utility meters, are made of wood and heat-insulating glass, the heating is provided by a combi gas boiler and radiators as heat emitters. The living room - kitchen - dining room is almost 40 m2, with direct access to the terrace. Built-in cherry wood kitchen cabinets hide the kitchen appliances: a ceramic hob, a tower-shaped oven, a dishwasher, a kitchen extractor hood, and a large granite preparation counter. The living room, made of glazed tiles and equipped with a small wood-burning fireplace, is almost completely covered in windows, giving space for the light to flow in. Each bedroom is completely separate from the living room, and each is a whole room, thus providing enough space for other furnishings in addition to the bed. The bathroom, equipped with a bathtub and shower cabin, ventilated through a large window, is particularly spacious and can accommodate both a washing machine and a dryer; The toilet is located in a separate room. There is a pantry for storage, which opens from the hall connected to the apartment's staircase, providing space for coats and shoes. The house part includes a completely independent entrance, insulated mini-studio with a small room and shower-toilet, a sleeping gallery on the ground floor, which can be used either as a starter apartment, an office, or by renting out. There is also a storage room in the basement. The current owner of the property has the exclusive right of use to a physically fenced 165 m2 garden area. The property is accompanied by excellent infrastructure: shops, schools, kindergartens, restaurants, bus stops, sports facilities, the Danube are just a few steps away! For more information about this affordable property and to view the property, please contact us with confidence!

Original text
Csillaghegy kedvelt részén eladó házrész, ami egy kitűnő állapotú és elrendezésű, 100 m2-en amerikai konyha + 3 szoba, mellékhelyiségek + nagy terasz elrendezésű, napfényes, emeleti lakásból, kizárólagos használatú, tágas kertrészből, a földszinten önálló bejáratú minigarzonból, valamint saját pincerészből áll!Az ingatlan valamennyi lakószobája rendkívül világos, külön nyílik, igényes padlóburkolattal, nyílászárókkal ellátottak.Az önálló közműmérőkkel rendelkező ingatlan ablakai, ajtajai fából és hőszigetelő üvegből készültek, a fűtést kombi gázkazán és hőleadóként radiátorok szolgáltatják.A nappali – konyha – étkező csaknem 40 m2-es, közvetlen kijárattal a teraszra. Cseresznyefából készült beépített konyhabútorok rejtik a konyhai gépeket: kerámialapos tűzhely, toronyként épített sütő, mosogatógép, konyhai elszívó, méretes gránit előkészítő pult.A mázas cserépből készült, fa tüzeléses, kis helyet foglaló kandallóval felszerelt nappali frontját szinte teljes szélességében ablakok foglalják el, teret adva a beáramló fénynek.Minden hálószoba teljesen szeparált a nappalitól, valamennyi egész szoba, így elegendő teret biztosít az ágyon kívül egyéb berendezési tárgyaknak is.A káddal és zuhanykabinnal felszerelt, nagy ablakon szellőző fürdő kifejezetten tágas, elfér benne mosó- és szárítógép egyaránt; a wc önálló helyiségben kapott helyet.Tarolásra spájz áll rendelkezésre, ami a kabátoknak, cipőknek helyet adó, a lakás lépcsőteréhez csatlakozó elszobából nyílik.A házrészhez tartozik a földszinten egy teljesen önálló bejáratú, hőszigetelt minigarzon kis szobával és zuhanyzó-wc-val, fekvőgalériával, ami akár kezdőlakásként, akár irodaként, vagy bérbeadás útján is hasznosítható. Rendelkezésre áll egy pinceszinti tároló is.Az ingatlan mindenkori tulajdonosának kizárólagos használati joga van egy fizikálisan is lekerített 165 m2-es kertrészre.Kitűnő infrastruktúra párosul az ingatlanhoz: üzlet, iskola, óvoda, vendéglő, buszmegálló, sportolási lehetőségek, Duna pár lépéssel elérhetők!Az elerhető ingatlanról további információk megismerése és az ingatlan megtekintése miatt bizalommal keressen!