House for sale, Budapest, District III

Translated text
A house perfectly designed for two generations, 907 sqm with a huge wooded, well-kept garden. Would you like to have your workplace and home in one place? Look no further! This 432 sqm property with separate living areas on two floors, 2 kitchens and 4 rooms designed for offices is looking for its new owner. Since the family house is located on a corner plot, it is almost completely separated and intimate. In terms of its location, it is a quiet, peaceful environment, yet among the villas in Buda. The property is an island of tranquility, in the cleanest part of Pest, hedgehogs, squirrels, small birds are permanent residents of the garden. The basement level is 146 sqm (storage rooms, separate bathroom, fitness room, garage for 2 cars) The ground floor is 152 sqm (American kitchen + living room, offices, bathrooms) The attic is 134 sqm (2 huge bedrooms, bathroom, separate toilet, living room + American kitchen). The total square footage of the terraces and balconies is 74 sqm (4 terraces, 2 on the ground floor, 2 on the first floor). The property has a separate garage for 2 cars (operated with remote control), a courtyard parking space for 3 cars, but parking is also free on the street. It is also easily accessible by public transport, bus 237 is just a few minutes walk away. The property also has a camera alarm system. A solar panel system can be built on the roof of the building, as sunlight shines from all directions. Thus, the overhead costs can even be 0 HUF. The two-story brick building was built in 2009, but was completely renovated in 2020. The property can also be used separately, (the ground floor and the first floor can be separated), fully mechanized, partially furnished, currently one floor has been designed as an office. There are also 3 storage rooms in the basement and a fitness room has been designed. Furniture and technical equipment are included in the purchase price, as agreed. All utilities are included in the property.

Original text
Két generáció számára tökéletesen kialakított ház, 907 nm hatalmas fás, gondozott kerttel.
Szeretné munkahelyét és otthonát egy helyen tudni? Ne keressen tovább!
Ez a 432 nm ingatlan két emeleten külön lakrésszel, 2 konyhával és 4 irodának kialakított szobával keresi új tulajdonosát.
Mivel sarok telken helyezkedik el a családi ház, ezért szinte teljesen elszeparált és intim. Lokációját tekintve is csendes, nyugodt környezet, mégis a budai villák között. Az ingatlan a nyugalom szigete, Pest legtisztább levegőjű részén, sündisznók, mókusok, kismadarak a kert állandó lakói.

A pince szint 146 nm (tároló szobák, külön mosdó, fitness terem, 2 kocsi számára garázs)
A földszint 152 nm (amerikai konyha + nappali, irodák, fürdőszobák)
A tetőtér 134 nm (2 hatalmas háló, fürdőszoba, külön WC, nappali+ amerikai konyha).
74 nm a teraszok és az erkélyek együttes négyzetmétere ( 4 terasz 2 a földszinten, kettő az emeleten)
Az ingatlanban 2 autó számára található (távirányítóval működtetett) önálló garázs, 3 autó részére udvari beálló, de az utcában is ingyenes a parkolás. Tömeg közlekedéssel is jól megközelíthető, a 237-es busz mindössze pár perc séta.
Az ingatlanhoz kamerás riasztórendszer is tartozik, Az épület tetejére napelemes rendszert ki lehet építeni, hiszen minden irányból körbe süti a napfény. Így akár rezsi költsége 0 Ft is lehet.
A két szintes téglaépület 2009-ben épült, de 2020-ban teljes körűen fel lett újítva. Az ingatlan akár külön választva is használható, (a földszinti és az emelet elkülöníthető) teljes körűen gépesített, részben bútorozott, jelenleg egy szint irodának lett kialakítva. A pince szinten 3 tároló helyiség is található és egy fitness terem lett kialakítva. A bútorok és a műszaki berendezés a vételár részét képezik megbeszélés szerint.
Közművek közül minden van az ingatlanba.