House for sale, Budapest, District III

Translated text
A 250 m2 family house is for sale in Remeteheg, in the most beautiful part of the 3rd district, in the most panoramic part! The 2-storey property, built in the 90s, is located in a small dead-end street with no traffic, above the Continental Citygolf course, near the British International School. From its terrace, you can see almost the entire Budapest: the Danube, the Parliament, the Gellért Hill and the bridges of Budapest. The building, located on a slightly rising plot of 1186 m2, guarantees an eternal panorama. There are only a few houses nearby and the forest - good air, silence, birdsong. A few steps lead up from the street to the house, on the ground floor of which a huge living room welcomes us: the first part is a 30 m2 foyer, where we can watch TV or read while sitting on a comfortable sofa or armchair. The living-dining room follows with a 4-step level shift, which, due to its size, is excellent for family gatherings and receiving guests. From here, you can enjoy the panorama of Budapest while sunbathing or grilling. On the ground floor, you can also find: kitchen, hallway, bathroom, bedroom, pantry, toilet. The height of the house is 280 cm, but it is much higher in the living room, as the 1st floor was designed to only cover half of the ground floor living area. Going upstairs, 3 more bedrooms and 1 bathroom ensure the comfort of the residents. The necessary renovations have been carried out on the property every year. Most recently in 2021: replacement of windows and doors, insulation and painting of walls, new hot and cold coverings, new kitchen appliances, Arisson condensing boiler. In addition to central heating, underfloor heating also provides heat on the ground floor.

Original text
III. kerület legszebb panorámájú részén, Remetehegyen eladó egy 250 m2-es családi ház!

A ’90-es években épült, újszerű állapotú 2 szintes ingatlan a Continental Citygolf pálya felett, a British Internation School közelében, forgalomtól mentes kis zsákutcában helyezkedik el. Teraszáról szinte egész Budapest látképe elénk tárul: a Duna, a Parlament, a Gellérthegy és Budapest hídjai. Az 1186 m2-es, enyhén emelkedő telken lévő épületből az örök panoráma garantált. A közelben mindössze néhány ház van és az erdő - jó levegő, csend, madárcsicsergés.

Az utcáról néhány lépcső vezet fel a házhoz, melynek földszintjén hatalmas nappali fogad bennünket: első része egy 30 m2-es előtér, ahol kényelmes kanapén, fotelben ülve tévézhetünk, olvashatunk. 4 lépcsőnyi szinteltolással következik a nappali-ebédlő, ami mérete miatt kiválóan alkalmas lehet családi összejövetelekre, vendégek fogadására. Innen nyílik az 50 m2-es terasz, ahol napozás, sütögetés közben Budapest panorámájában gyönyörködhetünk. A földszinten megtalálható még: konyha, folyosó, fürdőszoba, hálószoba, kamra, WC. A ház belmagassága 280 cm, de a nappaliban jóval magasabb, mivel az 1. emeletet úgy alakították ki, hogy az csak felerészben fedi le a földszinti lakrészt.

Az emeletre feljutva még 3 hálószoba és 1 fürdőszoba biztosítja az ott lakók kényelmét. Az ingatlanon minden évben elvégezték a szükséges felújításokat. Legutóbb 2021-ben: nyílászárók cseréje, falak szigetelése, festése, új hideg és meleg burkolatok, új konyhai gépek, Arisson kondenzációs kazán.
A földszinten cirkófűtés mellett padlófűtés is biztosítja a meleget.