House for sale, Budapest, District III

Translated text
For sale is a brand new, gross 191.5 sqm, living room + 4-room semi-detached house in Aranyhegy. Are you looking for a modern and comfortable home in Aranyhegy? This 5-room SINGLE-LEVEL SEMI-DETACHED HOUSE will satisfy all your needs. The two-apartment condominium was built in 2017 and has premium amenities that meet all your needs, where you just have to move in. One of the characteristics of the panoramic property is that it is located in the most dynamically developing part of Aranyhegy, in a newly built area - surrounded by beautiful family and semi-detached houses. The semi-detached house was made with thoughtful design, with the installation of quality materials. High technical content played a very important role in the construction. Modern facade insulation (10 cm), 25 cm rock wool ceiling insulation, 10 cm floor insulation, REHAU 3-layer windows, patio doors, quality cold-warm coverings, alarm system preparation. Everything in the new and turnkey house is adapted to the modern lifestyle. It is heated by gas central heating, with underfloor heating in common areas and radiators in rooms. The purchase price includes the built-in, mechanized furniture. All other furniture / machines are subject to further discussion. The 116 sqm living space has a spacious living room and 4 bedrooms. The 2 bathrooms will make the comfort even more livable for future residents and their guests. The terrace opening from the living room leads to a grassed and planted green garden with an independent irrigation system, where there is a 32 sqm garden building with two rooms: -1. 20 sqm + 4 sqm with a water block. - 2. room: 12 sqm. The garage and the covered carport in the side garden provide comfortable parking for your vehicle. The garden offers ample space for relaxing and gardening outdoors. THE SURROUNDINGS: Aranyhegy's biggest advantages: - green, close to nature - peace and quiet - the city center is within driving distance (e.g. 10 minutes to District XIII, 15 minutes to Margaret Bridge, Buda Bridgehead) - sophisticated environment, most of the houses were built after 1990 - nearby riding stables The area is particularly popular with families and future family founders. All ages of Budapesters enjoy spending their time walking, cycling, playing and meeting friends. Overall, it can be said that we can live a pleasant life here. All it takes is a short walk around the area to see for yourself.

Original text
Eladó újszerű, bruttó 191,5 nm-es, nappali + 4szobás ikerház fél Aranyhegyen.

Modern és kényelmes otthont keres Aranyhegyen? Ez a 5 szobás EGYSZINTES IKERHÁZ minden igényt kielégít.

A két lakásos társasház 2017-ben épült és minden igényt kielégítő prémium felszereltséggel rendelkezik, ahova Önnek csak beköltöznie kell. A panorámás ingatlan egyik jellemzője, hogy Aranyhegy legdinamikusabban fejlődő részén, új építésű - gyönyörű családi és ikerházakkal körülvett - övezetben helyezkedik el.

Az ikerház átgondolt tervezéssel készült, minőségi anyagok beépítésével. A magas műszaki tartalom igen fontos szerepet kapott a kivitelezésnél. Korszerű homlokzati szigetelés ( 10 cm) , 25 cm-es kőzetgyapot födémszigetelés, 10 cm-es padlószigetelés, REHAU 3 rétegű ablakok, teraszajtók, minőségi hideg-meleg burkolatok, riasztórendszer előkészítés.

Az újszerű és kulcsrakész házban minden a modern életstílushoz igazodik. Fűtése gáz cirkóval történik, közös helyiségekben padlófűtés, szobákban pedig radiátor.

A vételár tartalmazza a beépített, gépesített bútorokat. Minden egyéb bútor / gép további megbeszélés tárgyát képezi.

A 116 nm-es lakótérben, egy tágas nappali és 4 hálószoba kapott helyet. A kényelmet a leendő lakóknak és vendégeiknek még élhetőbbé a 2 fürdőszoba teszi majd. A nappaliból nyíló terasz egy önálló használatú öntözőrendszerrel ellátott, füvesített és ültetett zöldnövényes kertbe vezet, ahol található egy 32 nm-es kerti építmény két helyiséggel: -1. 20 nm-es + 4 nm-es vizesblokkal ellátott. - 2. helyiség: 12nm-es.
A garázs és az oldalkerti fedett gépkocsi beálló kényelmes parkolást biztosít gépjárművének. A kert pedig bőséges teret kínál a szabadban való pihenésre és kertészkedésre.

A KÖRNYÉK:

Aranyhegy legnagyobb előnyei:
- zöld, közel a természethez
- csend és nyugalom
- autóval elérhető távolságban a belváros (pl. XIII. kerület 10 perc, Margit híd, budai hídfő 15 perc)
- igényes környezet, a házak többsége 90 után épült
- közelben lévő lovarda
A környék kifejezetten kedvelt családok és jövőbeli családalapítók körében. A budapestiek minden korosztálya szívesen tölti idejét a séták, kerékpározás, játék és barátokkal való találkozás jegyében. Összességében elmondható, hogy itt kellemes életet élhetünk. Mindössze egy kis sétára van szükség a környéken, hogy megbizonyosodjunk róla.