House for sale, Budapest, District III

Translated text
NEWLY BUILT FAMILY HOUSE WITH A WONDERFUL PANORAMA III. Newly built 5-room family house for sale in the eternal panoramic area of Aranyhegy. ENVIRONMENT The plot on which the construction will take place is located at the top of Aranyhegy, from where you can enjoy a wonderful eternal panorama of the surrounding hills, forests and the distant landscape. There are all newly built family and apartment buildings in the area, so it is very tidy and pleasant. It is far from all grass roads, so it is also very quiet. Despite this, it is well connected, the BKK bus route can be reached with an easy 3-minute walk. BUILDING Minimal style, modern building made of the best materials available today. Its gross floor area, including terraces, is 240 square meters. Its net floor area is 185.65 square meters, on a total of 3 levels. The garage has parking for 2 cars, plus motorbikes and bicycles. On the ground floor, in addition to the living room-kitchen-dining room unit, there is also a bedroom with a bathroom. Upstairs there are three bedrooms, a wardrobe and a large bathroom, as well as a huge panoramic terrace. TECHNICAL PARAMETERS • Heat pump, (cooling - heating). ceiling and floor with heat release •Solar panel preparation. • Partially smart home • Windows with 3 layers of glass, pure wood windows and doors. • Entrance doors are pure wood. • Villeroy or Duravit faience • Hansgrohe or Grohe faucets • Automatic shutter systems (Atenád) • Mosquito nets, plush mosquito nets • Electric car charging station

Original text
ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDIHÁZ CSODÁS PANORÁMÁVAL LUXUS KIVITELBEN

KÖRNYEZET
A telek,- amelyen az építkezés megvalósul, Aranyhegy tetején található, ahonnan csodálatos örökpanoráma nyílik a környező dombokra, erdőkre és a távolabbi tájra.
A környéken csupa újépítésű családi- és társasház található, így az rendezett, kellemes.
Távol esik valamennyi fűúttól, igy roppant csendes is. Ennek ellenére jó a közlekedése, 3 perc könnyű sétával elérhető a BKK buszjárat (219-es autobusz).

ÉPÜLET
Minimál stílusú, modern épület a ma elérhető legjobb alapanyagokból és valóban gyönyörűen kivitelezve.
Harmónikus elegye a légies eleganciának és a mindennapi praktikumnak.
A fejlesztőnek nem az első kivitelezése , több évtizede működik a piacon, referenciamunkák a kerületben megtekinthetőek. Itt is, - mint mindig - szívvel-lélekkel dolgozott, így az eredmény sem maradt el!

A ház bruttó alapterülete teraszokkal együtt 240 nm. Nettó alapterülete 185,65 nm, összesen 3 szinten.
A garázsban 2 gépkocsinak van beállási lehetősége, plusz motor, kerékpárok elférnek.
A földszinten a nappali-konyha-étkező egysége mellett egy szülői háló is helyet kapott saját fürdőszobával, gardróbbal.
Az emeleten három hálószoba, gardrób és nagy fürdőszoba valamint egy óriási panorámaterasz található.

A házhoz tartozik 55 nm burkolt terasz, valamint 27 nm zöldtetős terasz.
A telek nagysága 642,5 nm, így a házat mintegy 480 nm kert öleli körbe, ahol már gyönyörűen zöldell a fű, locsol az autómata, sőt az autómata fűnyiróhoz is a szegélyezés előkészítve.

MŰSZAKI PARAMÉTEREK
•Hőszivattyú, (hűtés -fűtés). mennyezet illetve padló hőleadással
•Napelem előkészítés.
•Részben okos otthon (redőnyök működtetése, fűtés-hűtés és világítás telefonról működtethető)
•Nyílászárók 3 rétegű üveg, tiszta fa nyílászárók.
•Bejárati ajtók tiszta fa.
•Villeroy és Laufen fajanszok
•Hansgrohe csaptelepek
•Automata redőnyrendszerek (Atenád)
•Szúnyoghálók, pliszé szúnyoghálók
•Elektromos autótöltő kiállás
•Vízlágyító berendezés beszereléséhez gépészet előkészítve (csövezés a konyháig...)

Az építkezés befejeződött. Még egy szép konyha is részét képezi az árnak, sőt sok apró meglepetés is bekerült,- jöjjön és tekintse meg!