House for sale, Budapest, District II

Translated text
For sale two-generation family house with a dental office in the II. district!!! In the premium part of Budapest, on a quiet, green hillside of the II. district, a 220 m², two-story property with excellent features is for sale. The house is located on a 747 m² well-kept plot, which provides perfect peace and quiet, while the city center is also quickly accessible. Main parameters: Location: II. district, panoramic hillside, quiet street. Plot size: 747 m². Property area: 220 m² (on two floors). Condition: In good condition, ideal for multi-generational living together. Transportation: Excellent public transportation and easily accessible by car. Unique extra: Established dental office. On the lower level of the property there is a completely separate, professionally designed dental office with a separate entrance. This part is suitable for operating your own practice, renting it out, or even for other business activities (e.g. law firm, beauty salon, private practice) without disturbing the privacy of the residential part. Why is it an excellent choice? For multiple generations: The two levels can be used as completely separate living spaces if desired. For investment: The practice can generate immediate passive income through rental. Location: Prestigious neighborhood, in a safe, clean air environment. The property is unencumbered and can be viewed flexibly. For further information and an appointment, please contact us with confidence! The energy certificate is in the process of being prepared, the advertisement will be updated as soon as it is available. Reference number: HZ036439-NOK

Original text
Eladó kétgenerációs családi ház fogorvosi rendelővel a II. kerületben!!!
Budapest prémium részén, a II. kerület egy csendes, zöldövezeti domboldalán eladó egy 220 m²-es, kétszintes, kiváló adottságokkal rendelkező ingatlan. A ház egy 747 m²-es gondozott telken fekszik, amely tökéletes nyugalmat biztosít, miközben a városközpont is gyorsan elérhető.Főbb paraméterek:Helyszín: II. kerület, panorámás domboldal, csendes utca.Telekméret: 747 m².Ingatlan alapterülete: 220 m² (két szinten).Állapot: Jó állapotú, több generáció együttélésére ideális.Közlekedés: Kiváló tömegközlekedés és autóval is könnyen megközelíthető helyszín.Egyedi extra: Bejáratott fogorvosi rendelő. Az ingatlan alsó szintjén egy teljesen elszeparált, külön bejáratú, professzionálisan kialakított fogorvosi rendelő található. Ez a rész alkalmas saját praxis üzemeltetésére, bérbeadásra, vagy akár más vállalkozási tevékenységre (pl. ügyvédi iroda, kozmetika, magánrendelő) anélkül, hogy az a lakórész magánszféráját zavarná.Miért kiváló választás?Több generációnak: A két szint igény szerint teljesen külön élettérként is használható.Befektetésnek: A rendelő azonnali passzív jövedelmet generálhat bérbeadás útján.Lokáció: Presztízsértékű környék, biztonságos, tiszta levegőjű környezetben.Az ingatlan tehermentes, rugalmasan megtekinthető. További információért és időpontért keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: HZ036439-NOK