House for sale, Budapest, District II

Translated text
The property is located in a prominent, calm, quiet area on the border of Pasarét - Törökvész, on a flat, ancient tree-lined plot. There are rarely family houses for sale in the area. Panoramic views from the upper levels. Plot size: 1322Garage level: 56.74 + 19.64 storage under the stairsGround level: 152.1 + 23.85 terrace1st floor: 136.29 + 11.68 terraceAttic: 96.64 + 9.7 balconyVilla building that can be converted into a family house or a 3-apartment condominium. There is a final building permit for the 3rd apartment, which has a 5% VAT. The planning documentation is available for both. Currently, it is legally a 2-apartment condominium, with separate meters. The building is surrounded by a large garden both in front and behind, so a green, park-like view opens up from every window. A two-car garage can be built in the house. An additional separate garage or parking space for 4-6 cars can be built. The building is historical, romantic and imposing. It has preserved its classic forms very well. It is worth seeing the villa in person. Please contact us to arrange an appointment.

Original text
Az ingatlan Pasarét - Törökvész határán kiemelt, nyugodt, csendes övezetben fekszik, sík, ősfás telken. A környéken ritkán van eladó családi ház.A fenti szintekről panorámás.Telekméret: 1322Garázsszint: 56,74 + 19,64 lépcső alatti tárolóFöldszint: 152,1 + 23,85 terasz1. emelet: 136,29 + 11,68 teraszTetőtér: 96,64 + 9,7 erkélyCsaládi házzá, vagy 3 lakásos társasházzá alakítható villaépület. A 3. lakásra jogerős építési engedély van, aminek 5% az áfája. Mindkettőre rendelkezésre áll a tervdokumentáció. Jelenleg jogilag 2 lakásos társasház, külőn mérőórákkal. Az épületet elől és hátul is nagy kert öleli körül, így minden ablakból zöld, parkszerű látvány tárul elénk. A házban kétállásos garázs alakítható ki. További különálló garázs vagy autóbeálló 4-6 autó számára kialakítható még.Az épület historikus jellegű, romantikus és impozáns hangulatú. Remekül megőrizte klasszikus formáit.Érdemes személyesen is megnézni a villát.Időpont egyeztetés miatt keressen.