House for sale, Budapest, District II

Translated text
Luxury Villa in District II Profitable at half price, tailored to your needs! Are you looking for the best buy offer in the real estate market? In District 2/A of Budapest, in a quiet street free of traffic. A 55% complete, 470 m² panoramic luxury villa is for sale in one of the most elite parts of Budapest. The math is simple: Current purchase price (55% complete): HUF 390,000,000 Estimated completion cost: ~HUF 200,000,000 Expected market value when finished: HUF 900,000,000+ This means a purchase price of HUF 1.25 million/m² in an area where the price per m² of finished houses is double this! Technical content that is already ready: complete structural condition, heat pump ceiling cooling and heating piping in the ceiling, ventilation system, partitions, plastering, elevator house, insulated terraces and finished retaining walls. Division of the property (3 levels + roof): Net 470 m² + 300 m² terrace and roof garden. Lower level (172 m²): Wellness, cinema, gym or even private clinic can be created. Living spaces: Spacious living rooms and bedrooms on 2-3 levels, elevator connecting the levels. Garage: 3 spaces, with mechanical engineering, cinema room and hobby room, or even extra room options. Finish to your own taste, choose the coverings and kitchen yourself, and enjoy the increase in value of hundreds of millions at the moment of handover! If you are interested, contact us with confidence! 390000000 HUF Reference number: HZ089562

Original text
II. kerületi Luxusvilla Féláron megszerezhető profit, saját igényre szabva!

Keresi az ingatlanpiac best buy ajánlatát? Budapest 2/A. kerületében, csendes forgalomtól mentes utcában. Budapest egyik legelitebb részén eladó egy 55%-os készültségű, 470 m²-es panorámás luxusvilla.

A matek egyszerű:

Jelenlegi vételár (55% készültség): 390.000.000 Ft

Becsült befejezési költség: ~200.000.000 Ft

Várható piaci érték kész állapotban: 900.000.000 Ft+

Ez 1,25 millió Ft/m²-es bekerülési árat jelent egy olyan környéken, ahol a kész házak m² ára ennek a duplája!

Műszaki tartalom, ami már készen van: teljes szerkezetkész állapot, hőszivattyús plafon hűtés-fűtés csövezése a födémben, szellőztető rendszer, válaszfalak, vakolás, liftház, szigetelt teraszok és kész támfalak.

Az ingatlan felosztása (3 szint + tető):

Nettó 470 m² + 300 m² terasz és tetőkert.

Alsó szint (172 m²): Wellness, mozi, edzőterem vagy akár privát klinika bármi kialakítható.

Életterek: 2-3 szinten tágas nappali és hálószobák, szinteket összekötő lift.

Garázs: 3 férőhelyes, gépészettel, moziszobával és hobby helyiséggel, vagy akár plusz szoba lehetőségekkel.

Fejezze be saját ízlése szerint, válassza ki Ön a burkolatokat és a konyhát, és élvezze a több száz milliós értéknövekedést az átadás pillanatában!

Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

390000000 Ft

Referencia szám: HZ089562