House for sale, Budapest, District II

Translated text
IF YOU HAVE BEEN WANTING TO MOVE TO A GREENER LIVING ENVIRONMENT FOR A LONG TIME, HERE IS THE GREAT OPPORTUNITY! HALF OF A SEMI-DETACHED HOUSE WITH A WONDERFUL PANORAMIC VIEW, IDEAL FOR FAMILIES IN A QUIET CLOSET OF HŐVÖSVÖLGY! We offer for sale a fully renovated 180 square meter semi-detached house with a living room + 3 bedrooms. The house has a well-thought-out layout, numerous storage rooms, and a space for a car in the garage. During the renovation, the building was insulated, the windows and doors were replaced, and the kitchen and bathroom were completely renovated. Next to the garage located at street level, there is currently a wellness room equipped with a sauna, which can be a pleasant place to relax and recharge after work. However, if necessary, it can easily be converted into a separate entrance, for a teenager, a university student, an elderly parent or even an office. The lower level of the building houses the spacious 50 square meter common living space, the kitchen, the dining room, a bathroom and the living room, which are connected to a panoramic balcony and a small winter garden. On the upper floor there are 3 bedrooms and 1 bathroom, two of which have a panoramic balcony and the third has a cozy terrace with garden access towards the back garden. The plot belonging to the property can be well utilized, but due to its size it is easy to keep tidy. A gas central heating boiler ensures optimal temperature in winter, and in summer we can make the rooms pleasantly cool with the help of air conditioning. Within easy reach are the bus stop, bakery, greengrocer, butcher, Tesco express. You don't necessarily need to get in a car, as the kindergartens and schools in the area (Ökumenikus, Waldorf, Klebelsberg Kunó, Francia Iskola) can be safely reached by bicycle through side streets. The property is located a few bus stops from the Hűvösvölgyi terminus, from where you can reach Széll Kálmán Square in 17 minutes by tram. The family house is located in a quiet, lushly green, particularly airy garden-house neighborhood, and its upstairs rooms and balcony offer a beautiful view of the Hármas-határ Mountain. The area offers numerous excursion opportunities. I specifically recommend this house to families, because here, in addition to the pleasant climate, clean air, and numerous excursion sites, there are cool playgrounds, high-quality schools, and kindergartens within easy reach. The property's asking price is 249 million forints.

Original text
AMENNYIBEN RÉGÓTA VÁGYOTT ARRA, HOGY ZÖLDEBB LAKÓKÖRNYEZETBE KÖLTÖZZÖN, ITT A REMEK ALKALOM! CSALÁDOSOKNAK KIFEJEZETTEN IDEÁLIS, CSODÁLATOS PANORÁMÁJÚ, IKERHÁZ FÉL HŰVÖSVÖLGY EGYIK CSENDES ZSÁKUTCÁJÁBAN!
Egy teljeskörűen felújított 180 négyzetméteres, számított alapterületű, nappali+3 hálószobás elrendezésű, ikerház felet kínálunk eladásra. A házrész átgondolt elrendezésű, számos tároló helyiséggel ellátott, garázsában egy autó számára kialakított hellyel. A felújítás során az épület szigetelést kapott a nyílászárók kicserélésre kerültek, a konyha és a fürdőszoba is teljesen megújult.
Az utca szintjén elhelyezkedő garázs mellett, jelenleg egy szaunával felszerelt wellness helyiséget találunk, amely kellemes helyszíne lehet munka utáni lazításnak, feltöltődésnek. Azonban szükség esetén ez könnyedén átalakítható egy külön bejáratú, kamasz, egyetemista gyermek, egy idősebb szülő lakrészévé vagy akár irodaként is használható.
Az épület alsó szintjén helyezkedik el a tágas 50 négyzetméteres közös élettér, a konyha, az étkező, egy fürdőszoba és a nappali, melyhez panorámás erkély és egy kis kertkapcsolatos télikert kapcsolódik. Az emeleti szinten 3 hálószobát és 1 fürdőszobát találunk, ezek közül két szobának panorámás erkélye a harmadiknak pedig hangulatos kertkapcsolatos terasza van a hátsó kert felé. Az ingatlanhoz tartozó telekrész jól kihasználható, de mérete miatt könnyen rendben tartható.
Az optimális hőérzetről télen gáz cirkó kazán gondoskodik nyáron pedig légkondicionáló segítségével tehetjük kellemes hűvössé a szobákat.
A közelben gyorsan elérhető távolságon belül van a busz megálló, a pékség, zöldséges, hentes, Tesco expressz. Nem feltétlenül kell autóba ülni, hiszen mellékutcákon keresztül biciklivel is biztonságosan elérhetőek a környékbeli óvodák, iskolák (Ökumenikus, Waldorf, Klebelsberg Kunó, Francia Iskola). Az ingatlan pár buszmegállónyira helyezkedik el a Hűvösvölgyi végállomástól, ahonnan villamossal 17 perc alatt eljuthatunk a Széll Kálmán térre.
A családi ház, csendes, dúsan zöld, kifejezetten jó levegőjű kertes házas környéken fekszik, emeleti szobáiból és erkélyéről szép kilátás nyílik a Hármas-határ hegyre. A környék számos kirándulási lehetőséget kínál.
Kifejezetten ajánlom, ezt a házat családosoknak, mert itt a kellemes klíma, tiszta levegő, számos kiránduló hely mellett, klassz játszóterek, színvonalas, iskolák, óvodák vannak elérhető távolságban.
Az ingatlan kínálati ára 249 millió forint.