House for sale, Budapest, District II

Translated text

Original text
Eladó ikerházfél Lipótmezőn rengeteg lehetőséggel!

Budapest zöldövezeti részén, Lipótmezőn, eladóvá vált egy 2015-ben épült, külön helyrajzi számmal rendelkező ikerházfél! Ideális választás lehet nagycsaládosoknak, két generációnak, vagy akár befektetésnek is.

📐 540 m²-es telek

🏡 Modern, kétgenerációs kialakítás – különálló garzonlakással

☀️ Dél-nyugati és észak-keleti tájolás – természetes fény egész nap

🌄 Páratlan kilátás az Apáthy-sziklára

🧱 Tágas terasz kertkapcsolattal, valamint erkély a kilátásért

📐 Elosztása:

• Pince: 5 ablakos helyiség, 1 kazán helyiség és egy fürdőszoba található. Ez a szint abszolút alkalmas fitnesz, wellness kialakításra, de irodának vagy tárolásra is kiváló.

• Földszint: nappali, 2 szoba, 2 gardrób, 1 konyha, 2 fürdőszoba, 1 külön wc található. A nappaliból nyílik egy 24,24nm-es terasz közvetlen kertkapcsolattal.

• Emelet: 3 szoba, 1 konyha, 1 gardrób, 2 fürdőszoba, 1 külön wc található. A nagy szobából nyílik egy 9,96nm-es erkély, amely hátsó kertre néz és gyönyörű kilátást biztosít az Apáthy-sziklára

• Tetőtér: tárolásra, gyerekeknek játszóhely

• Garzon: 1 szoba, 2 alkóv, 1 konyha és egy fürdőszoba

🏡 Főbb jellemzők:

• 2015-ös építés – korszerű műszaki állapot

• Szigetelt ház

• Napelem rendszer – energiatakarékos, fenntartható megoldás az alacsony rezsiköltségért

• Padlófűtés az egész házban, kombi cirkó kazánnal

• Külön bejáratú garzonlakás: ideális idősebb családtagnak, tinédzsernek, irodának vagy kiadásra

• Terasz közvetlen kertkapcsolattal

• Erkély gyönyörű kilátással az Apáthy-sziklára

• Térkövezett kocsibeálló: 3-4 autó kényelmesen elfér

• Rendezett, gondozott kert

• Barátságos környék – természetvédelmi terület közelében

🌳 Elhelyezkedés:

A ház Lipótmező zöldövezeti részén található,közel a természetvédelmi területhez, mégis könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel és autóval is.

Fontos:

🏡 A földszint és az emelet 2 külön lakásként is hasznosítható, mivel a bejárat kellő szeparálhatóságot biztosít.

🔑 Két ikerházfél is elérhető – külön és egyben is megvásárolható!

💼 Tehermentes, jogilag rendezett ingatlan

📞 További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez hívjon bizalommal!

🧭 Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről Budapest egyik legkeresettebb zöldövezetében!