House for sale, Budapest, District II

Translated text
Budapest II. district Beautiful Luxury Property! We offer for sale 3 residential buildings in a street with unique features in Budapest II. district, during the design of which careful attention was paid to creating intimacy. This is how 3 separate buildings were built. The buildings offer panoramic views of the Buda Hills and Adyliget, and from the upper floor we can even see the Citadel with a panoramic view! Due to their southwest location, the gardens of the 3 buildings are bathed in sunlight all day long. The buildings are built in a beautiful landscaped environment based on real visual designs, with plants, lawns, and irrigation equipment. Each building will have its own swimming pool! The houses will be equipped with an independent HEAT PUMP, with a ceiling cooling-heating system and underfloor heating system that can be controlled separately for each room. Regarding the technical content, the building is built of 30-size Porotherm x-therm smart brick + 20 cm dryvit thermal insulation. A – building: 495,000,000 HUF, + 5% VAT Net usable area – 193 m2 + 44 m2 terrace + separate pool + 520 m2 exclusive private garden area. Living room + 4 bedrooms + 2 bathrooms + 1 storage room + separate toilet + heated garage + laundry room, + mechanical room B- building- SOLD C- building- SOLD The “A” building will be handed over in turnkey condition. The price includes the interior design elements, interior doors made by a carpenter, built-in bathroom cabinets, Tres faucet, mechanized Nobília kitchen furniture. Outdoor landscaping with an irrigation system, its own private pool. The building is currently 95% complete, handover is May 2025 at the latest. If you are interested, feel free to contact us on weekends too!

Original text
Budapest II. kerület Gyönyörű Luxus Ingatlan !

Budapest II. kerületének egyedülálló tulajdonságokkal bíró utcájában kínálunk megvételre 3 lakóépületet, melynek tervezése alatt gondosan ügyelve lett az intimitás kialakítására. Így került megépítésre 3 különálló egységet képző épület.

Az épületekből panorámás kilátás nyílik a Budai hegyek és Adyligetre, az emeleti szintről pedig körpanorámával akár elláthatunk a Citadelláig is! A délnyugati fekvéséből adódóan a 3 épület kertjét egész nap benapozzák a napsugarak.

Az épületek gyönyörű parkosított környezetben valós látványtervek alapján épülnek, növényekkel, gyeppel, öntözőberendezéssel.

Minden épülethez saját medence kerül kivitelezésre!

A házak önálló HŐSZIVATTYÚVAL lesznek ellátva, szobánként külön vezérelhető mennyezet hűtés-fűtés, padlófűtés rendszerrel.

Műszaki tartalmat illetően az épület 30-as Porotherm x-therm okostéglából+ 20 cm dryvit hőszigeteléssel épül.

A – épület: 495.000.000 Ft, + 5 % Áfa
Nettó hasznos alapterülete– 193 m2 + 44 m2 terasz + különálló medence + 520 m2 kizárólagos használatú privát kertrész.
Nappali + 4 szoba + 2 fürdőszoba +1 tároló + különálló wc+ fűtött garázs+ mosókonyha, + gépészeti helység

B- épület- ELKELT

C- épület- ELKELT

Az “A” épület kulcsrakész állapotban kerül átadásra. Az ár tartalmazza a belsőépítészeti elemeket, asztalos által készített beltéri ajtókat, fürdőszobai beépített szekrényeket, Tres csaptelepet, gépesített Nobília konyhabútort.
Kültéren parkosítást öntözőrendszerrel, saját privát medencét.

Az épület jelenleg 95 %-os készültéségi fokban van, átadás legkésőbb 2025. május. Érdeklődés esetben, nyugodtan keressenek hétvégén is!