House for sale, Budapest, District II

Translated text
NEWLY BUILT SEMI-DETACHED HOUSE WITH A WONDERFUL PANORAMIC VIEW! In one of the truly PAZAR panoramic streets of the 2nd district, a newly built semi-detached house with a NET (useful) area of 202 sqm, built in PREMIUM quality! The building has a well-thought-out floor plan, making maximum use of the possibilities offered by the plot, and a wonderful panorama awaits us from every level! Complete separation from the twin neighbor is achieved with soundproof bricks and a separate ceiling, guaranteeing peace, quiet and intimacy. The plot belonging to the twin is 500 sqm, the house is 202 sqm net, 3 levels, huge roof terrace, living room with American kitchen + 3 bedrooms, 2 bathrooms, wardrobe, pantry, double garage (up to 3 cars), mechanical room. Ground floor: Double garage: 55.29 sqm Utility room: 7.52 sqm Mechanical room: 4.59 sqm Staircase: 7.98 sqm Ground floor: Living-dining room: 50.81 sqm Balcony: 9.60 sqm Kitchen: 13.86 sqm Pantry: 3.95 sqm Guest bathroom: 1.92 sqm Hallway: 4.59 sqm Staircase: Floor: Parents' Master bedroom layout: Room and wardrobe: 13 sqm, bathroom: 3.91 sqmBedroom: 12.48 sqmBalcony: 9.60 sqmBedroom: 10.68 sqmTerrace: 19.84 sqmBathroom: 6.46 sqmWalk-in closet: 5.06 sqmRoof terrace: 50 sqmIn terms of its technical content, it highly meets the expectations of the time:- Heat pump, ceiling cooling-heating, and floor heating,- The masonry is made of 30 smart bricks + 15 cm Austrotherm Graphite diffusion open thermal insulation- Hofstadter 6-chamber, 3-layer, thermo windows and doors, except in graphite color- ROMA electric shutters- Glass railings- HÖRMANN insulated, sectional garage door in Anthracite color- Electric gate- Alarm and intercom- The garden is equipped with an irrigation system, will be delivered grassed.The price applies to turnkey condition and INCLUDES A COMPLETELY EQUIPPED KITCHEN!Planned delivery: end of 2024 - spring 2025. Flexible viewing by prior arrangement! 339900000 HUF Reference number: HZ010932-NOK

Original text
ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ CSODÁLATOS PANORÁMA! II. kerület egyik igazán PAZAR panorámás utcájában NETTÓ (hasznos) 202 nm-es, PRÉMIUM minőségben kivitelezett, új építésű ikerházFELET!Az épület jól átgondolt alaprajzzal rendelkezik, maximálisan kihasználva a telek adta lehetőségeket, minden szintről csodálatos panoráma tarul elénk! Az ikerszomszédtól hangszigetelő téglával, valamit külön födémmel megoldott a teljes szeparáltság, garantált a csend és nyugalom és intimitás.Az ikerfélhez tartozó telekrész 500 nm, a ház nettó 202 nm, 3 szintes, hatalmas tetőterasz, amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, gardrób, kamra, dupla garázs (akár 3 autó is), gépészeti helyiség.Legalsó szint:Dupla garázs: 55,29 nmHáztatási helyiség: 7,52 nmGépészeti helyiség: 4,59 nmLépcsőház: 7,98 nmFöldszint:Nappali-étkező: 50,81 nmErkély: 9,60 nmKonyha: 13,86 nmKamra: 3,95 nmVendég mosdó: 1,92 nmElőszoba: 4,59 nmLépcső:Emelet:Szülői Master-bedroom kialakítás: Szoba és gardrób: 13 nm, fürdőszoba: 3,91 nmHálószoba:12,48 nmErkély: 9,60 nmHálószoba: 10,68 nmTerasz: 19,84 nmFürdőszoba: 6,46 nmKözlekedő: 5,06 nmTetőterasz: 50 nmMűszaki tartalmát tekintve magasan megfelel a kor elvárásainak:- Hőszivattyú, mennyezet hűtés-fűtés, valamint padló fűtéssel,- A falazat 30-as okos téglából + 15 cm Austrotherm Grafit difúzió nyitott hőszigetelés- Hofstadter 6 kamrás, 3 rétegű, thermo nyílászárók, kívűl grafit színben- ROMA elektromos redőnyök- Üvegkorlátok- HÖRMANN szigetelt, szekcionált garázskapu Antracit színben- Elektromos kapu- Riasztó és kaputelefon- A kert öntözőrendszerrel ellátva, füvesítve kerül átadásra.Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik, és a KOMPLETT GÉPESÍTETT KONYHÁT IS TARTALMAZZA!Tervezett átadás: 2024 év vége - 2025. tavaszElőzetes időpont egyeztetéssel rugalmasan megtekinthető!

339900000 Ft

Referencia szám: HZ010932-NOK