House for sale, Budapest, District II

Translated text
A unique opportunity for those who love a sophisticated lifestyle! In the 2nd district of Budapest, in a panoramic environment, I offer for sale this new home that meets all your needs, which you can take possession of in the spring of 2025. The house is characterized by premium materials, thoughtful design down to the smallest details and a perfectly comfortable layout. Quiet environment, stunning panorama of the Buda Hills. Flat, regular plot, bright, spacious living room with southern and western exposure. Parking is also available for guests. Main features: Excellent location: the premium category house is located on a 540m² plot. Spacious living space: 150 m² apartments. Modern and practical home: well-thought-out layout and quality materials. Spacious kitchen-dining-living room: 32 m² 3 bedrooms: 17 m², 13 m², 12 m² 3 bathrooms: 1.5 m², 12 m², 4.3 m² 2 wardrobes: 3.8 m², 5.6 m² Laundry room: 1.9 m² Outdoor recreation: 43 m² terrace with Italian pergola Garage (18 m²) for one car with direct entrance to the apartment. High-tech equipment: Modern, high-performance Daikin heat pump - underfloor heating. Daikin fan coil units for heating and cooling the rooms. High-tech LOXONE smart home system.Automatically controlled aluminum shutters with rotating slatsAJAX wireless alarm and video surveillance systemItalian bioclimatic pergola with rotating slats and LED strip lighting.Quick-step premium quality flooring with a 15-year warrantyPremium quality sanitary ware (Grohe, Geberit, Tress)Custom-made built-in kitchen furniture made of premium European materials, with Bosch appliances.Automatic irrigation system and landscape design in a grassy area planted with evergreen plants.Environmental awareness, practicality and beauty: the apartments were designed and built to take into account all the needs of the future owner, harmoniously combining comfort and design.Infrastructure, entertainment, recreation:Buda Landscape Protection District, Hűvösvölgyi Nagyrét,Budakeszi Vadaspark, Children's Railway, Hármashatárhegy AirportHüvi, SPAR, Lidl, Auchan in Solymar for big purchasesThe famous Náncsi nényi restaurantBudapest Kisboldogasszony ChurchPlaygrounds nearbyA wide range of sports opportunitiesThe best schools in the city are nearby, 7-15 minutes away:Gustave Eiffel French Kindergarten, Elementary School and High SchoolAmerican International SchoolKlebelsberg Kuno Elementary SchoolSEK Budapest International School (Spanish-English)Greater Grace International SchoolJavne Lauder Jewish Community SchoolsBritish International SchoolIf you are interested, please contact us with confidence! 345000000 Ft Reference number: PR042220/HZ/23206-NOK

Original text
Páratlan lehetőség a kifinomult életstílus kedvelőinek!Budapest 2.kerületében, panorámás környezetben kínálom megvételre ez azt a minden igényt kielégítő új otthont, melyet 2025. tavaszán már birtokba is vehet.Prémium anyagok, apró részletekig átgondolt tervezés és tökéletesen kényelmes elrendezés jellemzi a házat.Csendes környezet, lenyűgöző panoráma a Budai-hegységre. Lapos, szabályos telek, világos, tágas nappali déli és nyugati fekvéssel. A vendégek számára is biztosított a parkolási lehetőség.Főbb jellemzők:Kiváló elhelyezkedés: a prémium kategóriájú ház 540m²-es telken található.Tágas lakótér: 150 m²-es lakásokModern és praktikus otthon: jól átgondolt elrendezés és minőségi anyagok.Tágas konyha-étkező-nappali: 32 m²3 hálószoba: 17 m², 13 m², 12 m²3 vizesblokk: 1,5 m², 12 m², 4,3 m²2 gardrób: 3,8 m², 5,6 m²Mosókonyha: 1,9 m²Szabadtéri pihenés: 43 m²-es terasz olasz pergolávalGarázs (18 m²) egy autó számára, közvetlen bejárattal a lakásba.High-tech berendezések: Modern, nagy teljesítményű Daikin hőszivattyú – padlófűtés. Daikin fancoil berendezések a szobák fűtésére és hűtésére. High-tech LOXONE intelligens otthon rendszer.Automatikusan vezérelt alumínium redőnyök, forgatható lamellákkalAJAX vezeték nélküli riasztó és videó megfigyelő rendszerOlasz bioklimatikus pergola forgatható lamellákkal és LED szalag világítással.Quick-step prémium minőségű padlóburkolat 15 év garanciávalPrémium minűségű szaniterek (Grohe, Geberit, Tress)Egyedi gyártású beépített konyhabútor prémium európai anyagokból, Bosch készülékekkel.Automatikus öntözőrendszer és terepdesign füvesített, örökzöld növényekkel beültetett területen.Környezettudatosság, praktikusság és szépség: a lakások úgy lettek tervezve és építve, hogy figyelembe vegyék a jövőbeli tulajdonos minden igényét, harmonikusan ötvözve a kényelmet és a dizájnt.Infrastruktúra, szórakozás, kikapcsolódás:Budai tájvédelmi körzet, Hűvösvölgyi Nagyrét,Budakeszi Vadaspark, Gyermek vasút, Hármashatárhegyi repülőtérHüvi, SPAR, Lidl, solymári Auchan a nagy bevásárlásokhozMéltán híres Náncsi néni vendéglőjeBudapesti Kisboldogasszony templomJátszóterek a közelbenSportolási lehetőség minden mennyiségbenA város legjobb iskolái a közelben, 7-15 perc távolságra:Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnáznium American International School Klebelsberg Kuno Általános Iskola SEK Budapest International School (Spanyol-Angol)Greater Grace International SchoolJavne Lauder Jewish Community SchoolsBritish International SchoolAmennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

345000000 Ft

Referencia szám: PR042220/HZ/23206-NOK