House for sale, Budapest, District II

Translated text
In Széphalom, on Tárkony Street, a 10-minute walk from the French School, a cozy semi-detached house is for sale. The house, built in 2019, is located on three levels, easily separable. The original state of the property, which was basically created by combining 2 apartments, can be restored as desired, so it can be converted into a smaller apartment with a garden connection and a larger two-story terrace. The ground floor is 60 sqm, which also includes a 14 sqm terrace and a 550 sqm private garden. It consists of a living room, bedroom, study corner, kitchen, bathroom, wardrobe and laundry room. The upper floor has 2 bedrooms, a wardrobe, bathroom, utility room and a 14 sqm terrace. On the upper floor, a 30 sqm American living room, toilet and a 40 sqm terrace have been created, which also serves as an addition to the living room in the spring and summer months. Its heating is solved with underfloor heating, but cooling-heating air conditioning is also available. Its bioethanol and electric fireplace further enhances the warmth that its furniture and high-quality coverings lend to the apartment. Its windows are equipped with mosquito nets and electric shutters. There is room for 3-4 cars in its courtyard garage. The house is located in a separate, quiet, yet easily accessible part of Széphalom. I recommend it for larger families or for two generations to live together, yet separately.

Original text
Széphalmon, a Tárkony utcában, a Francia Iskolától 10 perc sétatávolságnyira, eladó egy hangulatos ikerházfél.

A 2019-ben épült házban, három szinten, jól elszeparálhatóan helyezkedik el az otthon. Az alapvetően 2 lakás összenyitásával létrehozott ingatlan eredeti állapota is igény szerint visszaállítható, tehát egy kisebb kertkapcsolatos és egy nagyobb kétszintes teraszos lakás is alakítható belőle.

Legalsó része 60 nm-es melyhez egy 14 nm-es terasz és 550 nm-es saját kert is tartozik. Nappaliból, hálóból, dolgozó sarokból, konyhából, fürdőből, gardróbból és mosókonyhából áll.
Emeleti részén kapott helyet 2 hálószobája, gardróbja, fürdője, háztartási helyisége és 14 nm-es terasza.
Felső szintjén 30 nm amerikai nappali, toalett és egy 40 nm terasz került kialakításra mely a tavaszi és nyári hónapokban a nappali kiegészítésenként is szolgál.

Fűtése padlófűtéssel megoldott, de hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. Bioetanolos és elektromos kandallója tovább fokozza azt a melegséget, amit bútorai és magas minőségű burkolatai kölcsönöznek a lakásnak. Ablakai szúnyoghálóval és elektromos redőnnyel lettek felszerelve.

Udvari beállójába 3-4 gépkocsi beállására van lehetőség.

A ház elszeparáltan, csendes helyen, mégis könnyen megközelíthető részén található Széphalomnak.
Ajánlom nagyobb családoknak vagy két generáció együtt, mégis külön élésére.