House for sale, Budapest, District II

Translated text
In the 2nd district, in the highly popular green belt area of Pesthidegkút-Ófalu, in a cozy environment, we offer for sale a 218 sqm semi-detached house with a plot for own use!! The structurally excellently built house has already been partially renovated. During the renovation of the house, attention was paid to ensuring that all building materials and workmanship were of the best quality. Smaller works remain, such as painting, but they can be undertaken if required. During the renovation, it was taken into account that the property should be energy-efficient, which is why the house received 20 centimeters of insulation, the exterior and interior windows and doors were replaced, and the flooring was completed. There is underfloor heating in the living room and kitchen, and radiator heating in the other rooms. Several brand new air conditioners were installed for alternative heating and, of course, cooling, for complete comfort. The windows and doors have new electric shutters with mosquito nets. The useful floor area of the house is 218 m2 in total. Lower part: Double garage, laundry room, 2 storage rooms, toilet, mechanical engineering. Ground floor: Hallway, pantry, toilet, bathroom, kitchen, living room and terrace. First floor: 3 separate rooms, one of which has a balcony and a spacious bathroom. In the attic: a small room that can be perfectly suited as a play or study room for children or even a guest room. The area is extremely quiet, close to nature, behind the plot there is a chestnut park protected as a monument with squirrels. There are no neighbors behind, so the air is excellent and the garden is completely private. A 20 square meter private terrace is connected to the living room level of the property. The American and French schools are nearby, and the Gyarmati Dezső swimming pool is also a few minutes away by car. I recommend it to families who want to live in a quiet environment with good transportation.

Original text
A 2. kerületben, Pesthidegkút-Ófalu kiemelten kedvelt, zöldövezeti részén, hangulatos környezetben kínálunk eladásra, egy 218 nm-es ikerház felet, saját használatú telekkel!!A szerkezetileg kitűnően megépített ház felújítását, részlegesen már megcsinálták. A ház felújításánál figyeltek arra, hogy minden építőanyag és a kivitelezés is a legjobb minőségben valósuljon meg. Apróbb munkák még maradtak mint például a festés, de igény esetén tudják vállalni. A felújításnál figyelembe vették, hogy legyen energiatakarékos az ingatlan, ezért 20 centiméteres szigetelést kapott a ház, cserélve lettek a kültéri és a beltéri nyílászárók is és elkészült a padlóburkolás. A nappaliban és a konyhában padlófűtés van, a többi helységben pedig radiátoros fűtés. Alternatív fűtésnek és természetesen hűtésnek több vadonatúj klímát telepítettek a teljes komfort érdekében. A nyílászárókon új elektromos redőnyök vannak szúnyoghálóval ellátva.A ház hasznos alapterülete összesen 218 m2. Alsó rész: Dupla garázs, mosókonyha, 2 db tároló, wc, gépészet. Földszint :Előtér, kamra, wc, fürdőszoba, konyha, nappali es a terasz. Emelet 3 külön nyíló szoba, amiből az egyik erkélyes, és tágas fürdőszoba.A tetőtérben pedig: egy kis szoba, ami kiválóan alkalmas lehet gyerekek számára játszó vagy tanuló szobának vagy akár egy vendégszobának is kialakítható. Rendkívül csendes a környék, természethez közel, a telek mögött is egy műemlékként védett gesztenyés park található benne a mókusokkal. Nincs hátsó szomszéd .ezért kiváló a levegő és a kert teljesen privát. Az ingatlan nappali szintjéhez egy 20 négyzetméteres privát terasz kapcsolódik. Az Amerikai és a Francia iskola a közelben, a Gyarmati Dezső uszoda is néhány percre található autóval. Ajánlom azoknak a családoknak, melyek jó közlekedés mellett nyugodt környezetben szeretnének élni.