House for sale, Budapest, District I

Translated text
An exclusive six-room villa for sale in the Slovak village of Nýrovce, with complete privacy, a private park and a stream. An ideal choice for those who want to live close to nature, but still close to the city. The villa, built in 2015, has a living area of 230 m², is spread over two floors and is located on a plot of 3,895 m². On the ground floor there is a hallway, two separate rooms, a large bathroom with shower and bathtub, a separate toilet, a technical room, a living room with a fireplace, an open kitchen with direct access to the terrace with a beautiful view of the surrounding nature. On the first floor there is a spacious hall, a bathroom with toilet, three separate bedrooms and storage rooms. The air conditioning ensures a pleasant temperature in the summer months. The plot also includes a two-car garage with automatic doors, a 60 m² heating room, an 80 m² separate wooden building (currently used as a workshop), an outdoor summer kitchen with an oven and seating area. The garden is equipped with an automatic irrigation system and robotic lawnmowers, making it easy to maintain. The villa is being sold fully furnished, with solid wood furniture, suitable as a comfortable home or as an investment, for example as a guest house. The property is heated by a heat pump, pellet boiler and fireplace, electricity is partly provided by solar panels, and the wastewater is treated by its own treatment plant. Price: €690,000 Location: Nýrovce, Levice region, Slovakia Distances: Želiezovce – 8 km, Levice – 31 km, Štúrovo – 35 km, Nové Zámky – 39 km, Budapest – 85 km, Bratislava – 150 km. 3D virtual tour: my.matterport.com/show/?m=nX6AwaiFrWp Video: youtu.be/TiZsSHJBIGw?si=Bk1sTxtj8uKOExz5 Contact: František Adamko NoveByvanieReality.sk Phone: +421 949 575 495 E-mail: adamko@novebyvaniereality.sk

Original text
Eladó egy exkluzív, hat szobás villa a szlovákiai Nýrovce településén, teljes magánélettel, saját parkkal és patakkal. Ideális választás azoknak, akik a természet közelében szeretnének élni, de mégis közel a városhoz.

A 2015-ben épült villa 230 m²-es lakóterülettel rendelkezik, két szinten helyezkedik el, és 3.895 m²-es telken fekszik. A földszinten található előtér, két külön szoba, nagy fürdőszoba zuhanyzóval és káddal, külön WC, műszaki helyiség, nappali kandallóval, nyitott konyhával, közvetlen kijárattal a teraszra, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a környező természetre.

Az emeleten tágas hall, fürdőszoba WC-vel, három külön hálószoba és tárolóhelyek találhatók. A klímaberendezés a nyári hónapokban kellemes hőmérsékletet biztosít.

A telken található még egy kétállásos garázs automata kapuval, 60 m²-es fűtési helyiség, 80 m²-es különálló faépület (jelenleg műhelyként használva), kültéri nyári konyha kemencével és ülőhellyel. A kert automata öntözőrendszerrel és robotfűnyírókkal felszerelt, így könnyen karbantartható.

A villa teljes bútorzattal, masszívfa bútorokkal kerül átadásra, alkalmas kényelmes otthonként vagy befektetésként, például vendégházként.

Az ingatlan fűtését hőszivattyú, pelletkazán és kandalló biztosítja, az áram részben napelemekkel, a szennyvíz pedig saját tisztítóval van megoldva.

Ár: 690.000 €

Helyszín: Nýrovce, Levice régió, Szlovákia
Távolságok: Želiezovce – 8 km, Levice – 31 km, Štúrovo – 35 km, Nové Zámky – 39 km, Budapest – 85 km, Pozsony – 150 km.

3D virtuális túra: my.matterport.com/show/?m=nX6AwaiFrWp

Videó: youtu.be/TiZsSHJBIGw?si=Bk1sTxtj8uKOExz5

Kapcsolat:
František Adamko
NoveByvanieReality.sk
Telefon: +421 949 575 495
E-mail: adamko@novebyvaniereality.sk