House for sale, Budapest, District I

Translated text
In the prestigious area of the inner green belt of Gellért Hill, a south-facing family house with a special atmosphere is for sale. The property was built in 2005, is in excellent technical condition, and stands out from the real estate offer in the area. The house is located in a bright, sunny, bird-chirping environment with ancient trees. The infrastructure of the area is excellent, everything is accessible within a few minutes: MOM Park, Villányi út, ALLEE, Újbuda center, and the PESTI DOWNTOWN are also easily accessible on foot, by public transport or by car. A school, kindergarten and a small shop are within easy reach. On the ground floor of the net 187 square meter house there is a spacious, south-facing living room with terrace and garden connection, a fully equipped large kitchen with dining area, storage rooms, bathroom with shower and bathtub, and a separate toilet. Upstairs there are 3 bedrooms, a wardrobe room, family bathroom, utility room and a panoramic south-facing terrace. The property is located in a large garden area surrounded by neat, lush green vegetation, with flowers and ancient trees. It is characterized by a quiet, peaceful environment, neither the noise of non-existent neighbors nor the street can be heard. (no through traffic!) This villa-like building is a special gem of the Gellért Hill. Its prime location, southern exposure, intimate garden surrounded by ancient trees and proximity to the city can be an ideal choice for those who would like to settle in a prestigious, quiet but central, green residential area. The property includes a parking space in the underground garage of the neighboring condominium, which can be purchased upon request. The house is structurally an independent building, legally a sub-unit belonging to the neighboring condominium (condominium apartment). Due to the location of the large garden area in front of the terrace, it is practically yes, but legally not exclusive use.” Public transport options are excellent, bus stops 110, 112, 8E, 27, and trams: 61, 17 are nearby, a few minutes' walk away! The property is unencumbered, and can be occupied immediately! Asking price: HUF 359 million

Original text
Gellérthegy belső zöldövezetének kiemelt presztízsű környékén, eladó egy különleges hangulatú, déli fekvésű családi ház. Az ingatlan 2005-ben épült, ennek megfelelő kiváló műszaki állapotban van, kiemelkedik a környék ingatlan kínálatából.

A ház egy világos, napfényes, madárcsicsergéses ősfás környezetben fekszik.

A környék infrastruktúrája kiváló, minden pár percen belül elérhető: a MOM Park, Villányi út, ALLEE, Újbuda központ, és a PESTI BELVÁROS is könnyen megközelíthető gyalog, tömegközlekedéssel illetve autóval.

Iskola, óvoda és kisbolt karnyújtásnyira található.

A netto 187 négyzetméteres ház földszintjén egy tágas, terasz és kertkapcsolatos déli fekvésű nappali, egy teljesen felszerelt nagy konyha étkezővel, tároló helyiségek, fürdőszoba zuhanyzóval és káddal, illetve önálló WC található. Az emeleten 3 hálószoba, gardróbszoba, családi fürdőszoba, háztartási helyiség és egy panorámás déli terasz várja a tulajdonosokat.

Az ingatlan egy rendezett, dús zöld vegetációval körül ölelt, virágos, ősfás, nagy kertrészben fekszik. Csendes, nyugodt környezet jellemzi, sem a nem létező szomszédok, sem az utca zaja nem hallatszik.
(nincs átmenő forgalom!)

A Gellérthegy különleges gyöngyszeme ez a villa jellegű épület. Kiemelt elhelyezkedése, déli fekvése, ősfákkal körülvett intim kertje és a város közelsége ideális választás lehet azoknak, akik egy magas presztizsű, nyugodt de központi, zöldövezeti lakókörnyéken szeretnének letelepedni.

Az ingatlanhoz a szomszéd társasház mélygarázsában egy autóbeálló tartozik, amely igény szerint megvásárolható.

A ház szerkezetileg önálló épület, jogilag a szomszédos társasházhoz tartozó albetét (társasházi lakás).
A terasz előtti nagy kertrész elhelyezkedéséből adódóan praktikusan igen, jogilag nem kizárólagos használatú.”

Kiválóak tömegközlekedési opciók, buszmegállók 110, 112, 8E, 27, ill. villamos: 61, 17 a közelben, pár perces sétával megközelíthetők!

Az ingatlan tehermentes, akár azonnal birtokba vehető!

Kínálati ár: 359 M Ft