House for sale, Budaörs

Translated text
A family house with a great location in Budaörs! In Budaörs, on Károly király utca, an 85sqm family house with a living room and 1 bedroom with huge interior spaces is FOR SALE! A real gem. Its location is sensational! Shopping centers, the city swimming pool and the bustling and at the same time peaceful environment of Kő-hegy are accessible almost in moments. The property is vacant so it can be taken into possession immediately! You don't have to wait long months to move in here! In front of the house there is a 6sqm covered terrace, a 16sqm closed garage in the yard and a nearly 20sqm storage room next to raised beds and a winter garden. The house, built mainly of brick in the mid-1980s, currently 85sqm, can be easily expanded. According to the local building regulations, there is still plenty of opportunity for it! The house is in need of renovation, has a foundation, the parquet in the living rooms can be sanded, there are no visible dampness or static problems. The wooden ceiling can even be installed after minor renovation. The heating of the residential property is provided by a gas boiler located in the storage room, in addition to a mixed-fuel boiler. It is located on a utility plot, has sewer, water, electricity and gas. However, it is located on a main road at the back of the plot, so you cannot hear traffic at all. Easement provided on a 3-meter wide road. The main details of the property: -85sqm (kitchen, bathroom, living room, living room, hallway, pantry and a storage room) 6sqm terrace, 15sqm garage, 4sqm cellar and 20sqm storage room, as well as several smaller storage rooms -Built in the 1980s mainly made of brick -Hot water is provided by an electric boiler while heating is provided by a gas boiler and a mixed-fuel boiler -530sqm plot with a winter garden -furniture is negotiable -no waterlogging or cracks are found -located further from the street front Its transportation and location are excellent! -public institutions, kindergartens, schools and shopping opportunities are nearby and can be reached within a short time. The property is free of lawsuits and encumbrances. A great choice, super value for money, a real dream home. I am available every day, call, let's make an appointment to view the property! We are happy to help you find your future HOME or INVESTMENT, while we also handle the sale of your current property smoothly throughout Hungary! Contact us with confidence! (Please call for more pictures and information!)

Original text
Remek elhelyezkedéssel családi ház Budaörsön!

Budaörsön a Károly király utcában 85nm-es, hatalmas belső terekkel rendelkező nappali és 1 lakószobás családi ház vált ELADÓVÁ!
Egy igazi gyöngyszem. Elhelyezkedése szenzációs! Szinte pillanatok alatt elérhetőek a bevásárlóközpontok, városi uszoda illetve Kő-hegy nyüzsgő és egyben nyugodt környezete is megközelíthető.
Az ingatlan üresen áll így azonnal birtokba is vehető! Itt nem kell hosszú hónapokat várnia a beköltözéssel!
A ház előtt 6nm-es fedett teraszt, az udvaron 16nm-es zárt garázs és közel 20nm-es tárolót találunk magaságyások és télikert mellett.
Az 1980-as évek közepén főleg téglából épült, jelenleg 85nm-es ház bővítése könnyedén megoldható. A helyi építési szabályzat értelmében még bőven van rá lehetősége!
A ház felújítandó állapotban van, alappal rendelkezik, a lakószobák parkettája csiszolható, vizesedés, statikai problémák nem látszódnak. A fafödém kisebb átalakítást követően akár be is építhető.
A lakóingatlan fűtését a tárolóban elhelyezett gázkazán biztosítja, vegyestüzelésű kazán mellett. Összközműves telken , helyezkedik el, csatornával, vízzel, villannyal és gázzal is rendelkezik.
Főútvonalon helyezkedik el viszont a telek hátsó részén így a közlekedést egyáltalán nem lehet hallani. Szolgalmi jog biztosítva 3 méter széles útvonalon.

Az ingatlan főbb adatai:
-85nm-es( konyha, fürdőszoba, nappali,lakószoba, előszoba,kamra és egy tároló) 6nm-es terasz, 15nm-es garázs, 4nm-es pince és 20nm-es tároló mellett több kisebb tárolót is találunk
-1980-es években épült főleg téglából
-meleg vizet elektromos bojler míg a fűtést gázkazán és vegyestüzelésű kazán biztosítja
-530nm-es telek télikerttel
-a bútorzat megbeszélés tárgyát képezi
-sem vizesedés, sem repedések nem találhatóak
-az utcafronttól távolabb helyezkedik el

Közlekedése és elhelyezkedése kiváló!
-közelben közintézmények, óvodák, iskolák és bevásárlási lehetőségek rövid időn belül elérhetőek.

Az ingatlan per és tehermentes.
Nagyszerű választás, szuper ár-érték arányban, igazi álomotthon.
Minden nap elérhető vagyok, hívjon, egyeztessünk időpontot az ingatlan megtekintésére!

Örömmel segítünk Önnek leendő OTTHONUK vagy BEFEKTETÉSÜK megtalálásában, miközben jelenlegi ingatlanuk értékesítését is zökkenőmentesen lebonyolítjuk Magyarország egész területén!
Keressen minket bizalommal!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)