House for sale, Budaörs

Translated text

Original text
BUDAÖRSÖN, ÚJÉPÍTÉSŰ MODERN OTTHON SAJÁT KERTTEL ELADÓ

Eladó egy most épülő, kimagasló minőségű, energiatakarékos lakás Budaörs egyik csendes, sík fekvésű utcájában, kétlakásos ház hátsó egységeként.

Közvetlen kertkapcsolat, privát terasz, kiváló elhelyezkedés!
Az utcafronti ingatlan már gazdára talált, így már csak ez a kivételes adottságokkal rendelkező hátsó lakás elérhető!

Az ingatlan A+ energetikai besorolással rendelkezik, a kiváló hőszigetelésű THERMO-BLOCK falazatnak köszönhetően külön szigetelést nem igényel.
Alacsony fenntartási költségek jellemzik, mivel az épület passzívház-ként funkcionál.

Műszaki jellemzők:
25 cm kőzetgyapot szigetelésű fafödémes tetőszerkezet

A fűtési rendszer még kiválasztható: gázkazán vagy hőszivattyú

Padlófűtés a teljes lakásban

3 db hűtő-fűtő klímaberendezés

Háromrétegű műanyag nyílászárók

A vételár tartalmazza:
2 gépjármű számára parkolóhely + 1 vendég beálló a telken belül

Riasztórendszer és redőny előkészítés

Terasz kialakítás

Saját, körbekerített kert (kb. 300 nm)

3 darab telepített klíma

Kerítés kiépítése

Belső elrendezés:
Nappali nagy üvegfelületekkel

Kamra

Tágas terasz

Külön gardrób

3 kényelmes hálószoba

A belső elrendezés és a fűtési megoldások még az új tulajdonos igényei szerint alakíthatók! A két lakás teljesen külön bejárattal és saját kerttel rendelkezik, az oldalsó telek jelenleg beépítetlen, így még nagyobb a privát tér.

A telek teljes mérete 914 m², automata kapunyitós bejárattal. A telken 6 gépkocsibeálló kerül kialakításra, igény esetén elektromos autótöltő is elérhető lesz.

A projekt jogilag társasházzá alakítható, a lakások használati megosztással kerülnek átadásra.

Ideális választás családosoknak!
Csendes kertvárosi környezet, mégis közel minden fontos intézmény: iskola, óvoda, tömegközlekedés, központ pár perc sétára.

Kiváló infrastruktúra, gyors bejutás Budapestre – közel a 7-es főút, M1 és M7 autópályák.

Mindkét lakás külön mérőórákkal rendelkezik. A tájolás dél-nyugati, így egész nap világos, napfényes terek jellemzik.

Szívesen küldök további információt, alaprajzot, vagy egyeztethetünk helyszíni bejárást is!