House for sale, Budaörs

Translated text

Original text
Budaörs Kamaraerdőn domboldali, panorámás különálló családi ház beltéri medencével,dupla garázzsal eladó 349 M Ft irányáron.

A ház nettó alapterülete 300 m2 + dupla garázs utcaszinten 40 m2+ teraszok összesen 40m2 (alaprajz mellékelve - néhány részen eltérő a valódi kialakítás). Teljes építési dokumentációval rendelkezik.

A telek adottságai miatt a ház kialakítása szinteltolásos: két nappali, öt szoba (4 háló, 1 dolgozó, 13-16 m2), 3 fürdő (WC), mosókonyha, kamra, gépészet, padlástér helyiségek találhatóak benne.

Az épület 2006-ban épült, de pár éve esztétikai és gépészeti felújításon esett át. Fűtését 2021-ben telepített WOLF német kondenzációs kazánrendszer (garanciális, jegyzőkönyvezett) látja el, távolról vezérelhető.

Az alsó szinten a wellness helyiségben egy 34 m3-es (8m hosszú x 3m széles, 1.4m mély) ellenáramoltatóval, világítással és elektromos tolótetővel felszerelt, fűtött beltéri medence található (a tolótető 30-40 kg súlyig gyerekbiztos, illetve hőtartó). Panoráma ajtóval rendelkezik, teljes hosszában nyitható, így közvetlen terasz- és kertkapcsolat jön létre.

Minden szinten található fürdőszoba zuhanyzóval, wc-vel (külön is), a főháló fürdőjében káddal kiegészítve. Hansgrohe, Riho szaniterek, beépített fürdőszoba bútorok biztosítják a kényelmet. A konyha magas minőségű Miele készülékekkel rendelkezik, valamint gránit mosogatóval. Fa nyílászárók szúnyoghálóval és belső sávrolókkal/pliszé árnyékolóval/ kerültek beépítésre.

Extrák: Infraszauna fényterápiával, Miele mosó- és szárítógép (garanciális), érintőkijelzős DSC riasztórendszer (távolról vezérelhető), optikai nagysebességű internet az egész házban, Hikvision kamerák és videó kaputelefon (távolról vezérelhető), LG ArtCool hőszivattyús klímák, távvezérelt kültéri világítás, villámvédelem (jegyzőkönyvezett), esővíztartály, Hunter öntözőrendszer, parkosított (kevés gondozást igénylő) kert.

A ház igény szerint gyorsan költözhető, megegyezés szerint teljes berendezéssel együtt átvehető. Kisebb,nappali + 2 szobás lakás beszámítása lehetséges.