House for sale, Budakalász

Translated text
RARE! DIRECT WATERFRONT FAMILY HOUSE! Within arm's reach of Bp III. district, in the Budakalász resort area, (Üh-H) in a quiet asphalted side street, directly on the Danube, on a 720 sqm plot, built in the 1980s with brick masonry, walk-around, two-story, 72 sqm useful living area, (floor area 42 sqm) 2 rooms, dining room with kitchen, double terrace, (20+50sqm) electric central heating, sunny-bright location (É-KD-NY), low maintenance, in 2020, completely renovated to a high technical standard, insulated, air-conditioned family/house/holiday home, with built-in, mechanized kitchen, 17 sqm tastefully designed, heated and lockable winter garden, electric shutters, 50 sqm garden storage, drilled well, well-kept garden for sale. If desired, the property can also be built with its own pier! The property can be reclassified or expanded if required. (The rear terrace is made with a load-bearing concrete base) Maximum built-up area: 15% Maximum paved surface: 10% Maximum building height: 4.5 m The area is well-served, Budakalász Shopping Center is 5 minutes away. Békásmegyer, Újmegyeri tér bus terminal, 134, 234, 296, 960 bus stop: 1 km away. This house is worth seeing! For further details and viewing, I await your respectful call. (also on weekends) EA

Original text
RITKASÁG! KÖZVETLEN VÍZPARTI CSALÁDI HÁZ!

Karnyújtásnyira Bp III. kerületétől, Budakalász üdülőövezetében, (Üh-H) csendes aszfaltozott mellékutcában, közvetlen Dunaparti, 720 nm-es telken 1980-as években, tégla falazattall épült, körbejárható, kétszintes, 72 nm-es hasznos lakóterületű,(alapterület 42 nm) 2 szobás, étkező konyhás, dupla teraszos, (20+50nm) elektromos cirkó fűtésű, napos-világos fekvésű (É-K-D-NY), alacsony fenntartású, 2020-ban, teljes körűen, magas műszaki szinvonalon felújított, szigetelt, klimatizált családi/ház/nyaraló, beépített, gépesített konyhával, 17 nm-es igényesen kialakított, fűthető és zárható téli kerttel, elektromos redőnyökkel, 50 nm-es kerti tárolóval, fúrt kúttal, gondozott kerttel eladó.
Az ingatlanhoz igény esetén saját stég is építhető!

Az ingatlan igény esetén átminősíttetthető vagy tovább bővithető.
(A hátsó terasz teherhordó betonalappal készült)
Terület legnagyobb beépítettsége: 15%
Legnagyobb burkolt felülete: 10%
Legnagyobb építménymagasság: 4,5 m

A környék jó ellátottságú, budakalászi Bevásárló központ 5 percre.
Békásmegyer, Újmegyeri tér busz végállomás, 134, 234, 296, 960 buszok megállója:1 km-re.

Ezt a házat érdemes megnézni!
További részletekért és a megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását.
(hétvégén is)
EA