House for sale, Bodrogkeresztúr

Translated text
???? FAMILY HOUSE AND BED AND BREAKFAST IN THE HEART OF BODROGKERESZTÚR – SPECIAL PROPERTY FOR INVESTMENT AND RESIDENTIAL PURPOSES In the most beautiful part of Bodrogkeresztúr, on a well-kept plot of 1870 m², we offer for sale a double-comfort family house built in 2020, which also functions as a guesthouse — an ideal choice for those looking for a sophisticated home or those thinking about hospitality. The net living area of the property is 185 m², the complex provides a total of 360 m² of living space. ✨ Main building features: Spacious, bright spaces; modern interior design on 2 levels: 4 bedrooms, 2 kitchens, living room, bathroom, toilet, built-in wardrobes, pantry 42 m² covered terrace + 96 m² pool area Wood-effect thermally insulated plastic windows and doors Gas boiler heating: underfloor heating on the ground floor, radiators on the first floor Solar panel, central vacuum cleaner, alarm and fire alarm system, air-conditioned rooms Multi-circuit electrical system with security functions ???? External features: Drilled well with drinking water quality water Paved courtyard, orchard for summer relaxation Fully fenced plot; courtyard parking and storage outbuilding ???? Unique extras: 150-year-old cellar under the plot - ideal for a winery or a cozy guest space Virtual tour available: Link ????️ Guesthouse/guesthouse part: 175 m² separate building: 3 bedrooms, kitchen, private bathroom for each room Underfloor heating, air conditioning, stylish interior design Comfortable accommodation for up to 15 guests ???? This property is a rare opportunity: it harmoniously combines modern living comfort and a layout suitable for hospitality. A perfect investment near the Tokaj wine region, whether for tourism or personal purposes

Original text
???? CSALÁDI HÁZ ÉS PANZIÓ BODROGKERESZTÚR SZÍVÉBEN – KÜLÖNLEGES INGATLAN BEFEKTETÉSI ÉS LAKHATÁSI CÉLRA
Bodrogkeresztúr legszebb részén, egy 1870 m²-es, gondozott telken kínálunk megvételre egy 2020-ban épült, duplakomfortos családi házat, amely panzióként is funkcionál — ideális választás igényes otthont keresőknek vagy vendéglátásban gondolkodóknak. Az ingatlan nettó lakóterülete 185 m², a komplexum összesen 360 m²-es lakóteret biztosít.

✨ Főépület jellemzői:
Tágas, világos terek; modern belső kialakítás

2 szinten: 4 hálószoba, 2 konyha, nappali, fürdőszoba, WC, beépített gardróbok, kamra

42 m²-es fedett terasz + 96 m² medencetér

Fa hatású hőszigetelt műanyag nyílászárók

Gázkazános fűtés: padlófűtés a földszinten, radiátorok az emeleten

Napelem, központi porszívó, riasztó és tűzjelző rendszer, klimatizált helyiségek

Többkörös elektromos rendszer biztonsági funkciókkal

???? Külső adottságok:
Fúrt kút ivóvíz minőségű vízzel

Térkövezett udvar, gyümölcsöskert nyári pihenéshez

Teljesen körbekerített telek; udvari beálló és tároló melléképület

???? Egyedülálló extrák:
150 éves pince a telek alatt – ideális borászatnak vagy hangulatos vendégtérnek

Virtuális séta elérhető: Link

????️ Vendégház/panzió rész:
175 m²-es különálló épület: 3 hálószoba, konyha, minden szobához saját fürdőszoba

Padlófűtés, légkondicionálás, stílusos belső kialakítás

Akár 15 vendég kényelmes elszállásolása

???? Ez az ingatlan ritka lehetőség: harmonikusan ötvözi a modern lakókomfortot és a vendéglátásra alkalmas elrendezést. Tökéletes befektetés a tokaji borvidék közelében, akár turisztikai, akár saját célokra