House for sale, Bodrogkeresztúr

Translated text
A GUEST HOUSE IN A FREQUENTLY AFFORDABLE LOCATION I am offering for sale a beautiful Guesthouse with a net living area of 69.08 sqm located on a plot of 864 sqm in Bodrogkeresztúr, Borsod-Abaúj-Zemplén County. The property is built of stone, the outer walls are 50 cm thick, covered with tiles and supported by a wooden roof structure. It consists of 2 rooms, a kitchen, a bathroom and a living room. Regarding the heating, the heating pipes were replaced a few years ago, otherwise a gas boiler provides the heat. The windows and doors were replaced with new insulated plastic windows and doors. The internal windows and doors, however, remained wooden. They harmonize very nicely with each other, both the colors and the furniture. Electricity and water pipes have been renewed and perform their function perfectly. Regarding the coverings, the rooms have been covered with floor tiles and parquet, they are in very nice, new, but mostly flawless condition. The garden is also well-kept, very beautiful, like the house. There is a built-in bacon oven and a seating area, next to which there is a swing. There is a garage for the car. It is perfect for a family house, or as an investment we can keep the guest house character, which is currently in operation. The property can be moved into immediately after a clean painting if we continue to use it as a family house. It is located in a frequented place. There are several excursion opportunities in the area. You can relax to the maximum the everyday fatigue of a busy life. List of rooms: room: 17.49 sqm room: 17.18 sqm kitchen: 7.63 sqm bathroom: 6.01 sqm toilet: 1.90 sqm hall: 4.18 sqm Total: 69.08 sqm

Original text
Eladó frekventált helyen működő, varázslatos vendégház Bodrogkeresztúron!

Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye egyik legkedveltebb településén, Bodrogkeresztúron kínálunk eladásra egy csodaszép, bejáratott vendégházat, amely nemcsak üzleti befektetésként, de családi otthonként is kiváló választás.

Az ingatlan 864 nm-es telken fekszik, nettó lakóterülete 69,08 nm. Masszív kőépítésű falak jellemzik (50 cm falvastagság), cseréptetős szerkezetét pedig hangulatos fa gerendák tartják. A vendégház elrendezése ideális: két különálló szoba, tágas nappali, konyha, fürdőszoba, WC és előtér.

Fűtését gázkazán biztosítja, a fűtéscsövek pár éve teljesen ki lettek cserélve. Külső nyílászárók hőszigetelt, modern műanyagból készültek, míg a belső ajtók megőrizték a fa stílust – így kiválóan harmonizálnak a bútorokkal és színekkel. A villany- és vízvezeték-hálózat teljesen felújított, hibátlanul működik.

Burkolatai kiváló állapotúak: járólap a vizes helyiségekben, parketta a szobákban. A gondozott kert igazán hangulatos, szalonnasütővel, kiülővel és hintával felszerelt. Autó számára egy garázs is rendelkezésre áll, a terasz pedig 2 nm-es.

Akár családi házként is azonnal költözhető (tisztasági festést követően), de befektetésként tovább üzemeltethető vendégházként is. A környék gazdag kirándulási lehetőségekben, a ház frekventált, mégis csendes elhelyezkedése miatt tökéletes a rohanó hétköznapok kipihenésére.

Helyiségek listája:

Szoba: 17,49 nm

Szoba: 17,18 nm

Konyha: 7,63 nm

Fürdőszoba: 6,01 nm

WC: 1,90 nm

Előtér: 4,18 nm

Összesen: 69,08 nm