House for sale, Bocskaikert

Translated text

Original text
Bocskaikert nyugodt, kertvárosias környezetében eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező ingatlan, amely ideális választás lehet nagyobb családok, többgenerációs együttélésben gondolkodók, valamint vállalkozási vagy befektetési célú hasznosítást keresők számára.

A közel 3000 m²-es telek három, önállóan is hasznosítható részre tagolódik, és jogilag megosztható. A középső részen található a lakóház és a vendégház, a jobb oldali területen egy nagyméretű raktárépület helyezkedik el, míg a bal oldali, mintegy 1500 m²-es kertben egy faház, filagória és szabadtéri grillező.

Főbb paraméterek:
- Telekterület: 3000 m²
- Összes beépített terület: 600 m²
- Burkolt udvar és közlekedőfelületek: 500 m²
- Parkosított kert és dísznövényzet: 400 m²
- Füves-fás pihenőkert: 1500 m²

Lakóépület:
A 143 m² alapterületű, földszintes családi ház három szobával rendelkezik. Az ingatlan kiváló állapotban van, azonnal költözhető, kialakítása pedig kényelmes otthont biztosít akár nagyobb család számára is.

Vendégház:
A különálló, 130 m²-es épületben nappali, két hálószoba, fürdőszoba és szauna található. A vendégház önálló lakrészként, apartmanként vagy bérbeadás céljára egyaránt hasznosítható.

További épületek:
- 60 m²-es, három gépkocsi befogadására alkalmas garázs
- 180 m²-es könnyűszerkezetes tároló vagy műhely
- 30 m²-es faház tetőtérrel
- Borospince

Kert és udvar:
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a gondosan kialakított külső környezet. A parkosított területek mellett egy tágas, fákkal övezett pihenőkert is rendelkezésre áll, ahol filagória, grillezőhely és egy hangulatos faház szolgálja a kikapcsolódást. A teljes zöldfelület automata öntözőrendszerrel ellátott.

Műszaki felszereltség:
- 5 kW teljesítményű napelemes rendszer
- Napkollektoros használati melegvíz-előállítás
- Gázcirkó fűtés
- Vegyes tüzelésű kazán
- Padlófűtés és radiátoros hőleadás
- Klímaberendezés

Biztonság:
- Kamerás megfigyelőrendszer
- Riasztóberendezés

Ez a kivételes adottságokkal rendelkező birtok egyszerre kínál kényelmes otthont, nyugodt környezetet és sokrétű hasznosítási lehetőséget. Ha olyan ingatlant keres, amely hosszú távon is értéket képvisel, érdemes személyesen is megismernie ezt a ritka lehetőséget.