House for sale, Keszthely

Translated text
A true Balaton home in a bourgeois style in the Rózsadombja of Keszthely, a few minutes' walk from Lake Balaton. A special property that rarely comes to the market. https://my.matterport.com/show/?m=GbKtRaYaxxA We offer for sale this 350 m², uniquely designed family villa built in 2016 in the most exclusive part of Keszthely, which offers the perfect harmony of modern comfort and bourgeois elegance. We fell in love with it immediately. And who do we recommend it to? Those who love quiet luxury, unostentatious premium quality, but at the same time desire modern comfort and livable spaces. In every detail of the villa, you can feel that the owners built it for themselves: thoughtful design, quality construction, a family home that stands the test of time. It is characterized by spacious spaces, a flood of light, and high ceilings, where restrained, harmonious colors and premium quality natural materials meet to create a timeless, elegant interior. This villa is made for those who do not compromise on quality or lifestyle. Those who want their home to be a few minutes' walk from Lake Balaton, the harbor, or the cozy downtown of Keszthely, but who also value a quiet, peaceful, beautiful green environment. Where several generations would be happy to move in together, or a business would need a separate apartment, but would not give up the peace of a private home. Excellent location - prestigious environment, in the villa district of Keszthely - Balaton: approx. 200 meters (visible in winter) - Yacht Club, sailing marina within walking distance - quiet, green environment, yet close to the city center of Keszthely - 804 sqm beautifully landscaped plot accessible from two streets Two-apartment bourgeois villa-style family house - Two separate entrances, full-fledged apartments, which can be connected if desired. - The apartments can be accessed via a separate and internal staircase. - Both apartments have direct garden access and each has a cozy terrace. - The center of the upper apartment (165 sqm) is the high interior, American kitchen living room, with natural stone surfaces and a characteristic kitchen island. The 4 bedrooms, wardrobe, 2 bathrooms, 2 separate toilets provide a truly livable layout. The attic is home to the library gallery and the children's corner. - The lower apartment (90 sqm) overlooks a magical garden, with an American kitchen, 2 bedrooms, and a bathroom. The garage is located on this level, from which the pantry and the technical room hiding the house's mechanical equipment can be accessed. High-quality technical content - 50 cm brickwork, concrete with tile cladding - 3-layer, insulated wooden windows and doors, with shutters - underfloor heating with gas boiler, a wonderful tiled stove in the apartment above, a water-filled fireplace in the apartment below makes it even more cozy, the temperature can be adjusted with remote control - water softening system - alarm system connected to external cameras and surveillance - electric gates - intercom system - two-car garage + additional parking options - heated driveway - 20 m³ rainwater storage system

Original text
Igazi balatoni otthon nagypolgári stílusban Keszthely Rózsadombján, pár perces sétatávolságra a Balatontól. Egy különleges ingatlan, ami ritkán kerül piacra.

https://my.matterport.com/show/?m=GbKtRaYaxxA

Keszthely legexkluzívabb részén kínáljuk eladásra ezt a 2016-ban épült, 350 m²-es, egyedülálló kivitelű családi villát, amely a modern kényelem és a polgári elegancia tökéletes harmóniáját nyújtja.

Mi azonnal beleszerettünk. És hogy kinek ajánljuk?
Aki szereti a csendes luxust, a nem hivalkodó prémium minőséget, ugyanakkor modern kényelemre, élhető terekre vágyik. A villa minden egyes részletében érezhető, hogy a tulajdonosok saját részre építették: átgondolt tervezés, minőségi kivitelezés, értékálló családi otthon. Tágas terek, fényáradat, nagy belmagasság jellemzi, ahol a visszafogott, harmonikus színek és a prémium minőségű, természetes anyagok találkoznak, hogy egy időtálló, elegáns enteriőrt hozzanak létre. Ez a villa azoknak készült, akik nem kötnek kompromisszumot sem a minőség, sem az életstílus terén.
Aki szeretné, hogy otthona pár perc séta távolságra legyen a Balatontól, a kikötőtől, vagy Keszthely hangulatos belvárosától, ugyanakkor fontos számára a csendes, nyugodt, gyönyörű zöld környezet.
Ahol örömmel költözne össze több generáció, vagy vállalkozáshoz lenne szükség egy külön lakásra, de a privát otthon nyugalmáról sem mondana le.

Kiváló lokáció
- presztízs környezet, Keszthely villanegyedében
- Balaton: kb. 200 méter (télen látható)
- Yacht Club, vitorláskikötő sétatávolságra
- csendes, zöld környezet, mégis közel Keszthely belvárosához
- két utcáról is megközelíthető 804 nm gyönyörűen parkosított telek

Kétlakásos polgári villa stílusú családi ház
- Két külön bejáratú, teljes értékű lakás, amelyek igény szerint egybenyithatók.
- A lakások külön és belső lépcsőházon keresztül is megközelíthetők.
- Mindkét lakás közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik és tartozik hozzá egy-egy hangulatos terasz.
- A felső lakás (165 nm) központja a magas belterű, amerikai konyhás nappali, természetes kőfelületekkel és karakteres konyhaszigettel. A 4 hálószoba, gardrób, 2 fürdőszoba, 2 külön WC valóban élhető beosztást ad. A tetőtérben pedig a könyvtár galéria és a gyerekkuckó kapott helyet.
- Az alsó lakás (90 nm) egy varázslatos kertre néz, amerikai konyhával, 2 hálószobával, fürdőszobával. Ezen a szinten található a garázs, ahonnan nyílik a spájz és a ház gépészetét rejtő technikai helyiség.

Magas minőségű műszaki tartalom
- 50 cm tégla falazat, beton cserép héjazattal
- 3 rétegű, hőszigetelt fa nyílászárók, redőnnyel
- padlófűtés gázkazánnal, a fenti lakásban csodás cserépkályha, lenti lakásban vízteres kandalló teszi még hangulatosabbá, a hőmérséklet távvezérléssel szabályozható
- vízlágyító rendszer
- külső kamera- és felügyeletre bekötött riasztórendszer
- elektromos kapuk
- kaputelefon rendszer
- kétautós garázs + további parkolási lehetőségek
- fűtőszálas gépkocsibejáró
- 20 m³ esővíz-tároló rendszer