House for sale, Keszthely

Translated text
<p>The <strong>Gold Balaton Home Real Estate Agency</strong> offers for sale the KESZTHELY KERTVÁROSI SEMI-DETACHED HOUSES with serial number 2500 49768.</p><p><strong>The houses are expected to be handed over in turnkey condition by the end of 2025.</strong></p><p>Two-storey, high-quality SEMI-DETACHED HOUSES with a tidy yard, 3,500 meters from Lake Hévíz and 4,500 meters from Lake Balaton.</p><p><strong>Technical parameters:</strong></p><p>- built in 2024, the main walls are made of PTH 30 N+F bricks, the partition walls are made of PTH 10 N+F partition wall elements</p><p>- in all respects: roof, base, facade walls - excellently insulated, e.g. facade - 15 cm Austrotherm EPS</p><p>- roof covering: concrete tiles</p><p>- total living space: 109.7 sq m (ground floor: 61.6 sq m, first floor 48.1 sq m), usable floor area (with covered vestibule and terrace): 141.88 sq m on two levels + open terrace and balcony</p><p>- each has an exclusive use plot area of 458.5 sq m</p><p>- ground floor: vestibule, toilet, hallway, bedroom, shower, utility room, pantry, kitchen-dining room, living room, covered vestibule, covered terrace, open terrace</p><p>- first floor: hallway, bathroom, 3 bedrooms, toilet, balcony</p><p>- white plastic windows and doors: 5 air chamber profile, 3-layer glazing with external sill, the possibility of installing shutters</p><p>- heating: heat pump system, underfloor heating</p><p>- the private road to the property will be paved with paving stones, in line with the scheduled completion of the residential park</p><p><strong>Other features of the property:</strong></p><p>- the price in the advertisement is a pre-calculated price, which may vary depending on the buyer's needs. The new owner of the minimalist style home with bright interiors has the opportunity to select the coverings, sanitary ware, electrical fittings, final wall color and interior doors, depending on the degree of completion, in consultation with the company.</p><p>- Furthermore, it is possible to install a ceiling cooling system on request, based on a separate order.</p><p>- In the case of your own parking lot, it is also possible to create a solar-powered carport, also based on a separate order.</p><p>- Turnkey condition: exterior and interior windows, coverings, sanitary ware, - without kitchen -, yard arranged, grassed.</p><p><strong>The property is a good choice for permanent residence and vacation, but it is also an excellent opportunity for investment!</strong></p><p>If my advertisement has aroused your interest, please contact me with confidence.</p><p><strong>Our office services upon request:</strong> lawyer, energy certificate, loan management, valuation, static, surveyor, interior designer</p><p>Security, expertise - GOLD BALATON HOME - <strong>"Live where others vacation"</strong></p>

Original text

A Gold Balaton Home Ingatlaniroda megvételre kínálja a 2500 49768-as sorszámú KESZTHELY KERTVÁROSI IKER HÁZAKAT.

A házak várható átadása kulcsrakész állapotban 2025 év vége.

Kétszintes nívós IKERHÁZAK rendezett udvarral, a Hévízi-tótól 3 500 méterre, a Balatontól 4 500 méterre.

Műszaki paraméterek:

- 2024-ben épültek, a főfalak PTH 30 N+F téglából, a válaszfalak PTH 10 N+F válaszfalelemből

- minden vonatkozásban: tető, aljzat, homlokzati falak – kiválóan hőszigeteltek, pld. homlokzat - 15 cm-es Austrotherm EPS

- a tető fedése: betoncserép

- lakótér összesen: 109,7 nm (földszint: 61,6 nm, emelet 48,1 nm), hasznos alapterület (fedett előtérrel és terasszal): 141,88 nm két szinten + nyitott terasz és erkély

- mindegyikhez kizárólagos használatú telekrész tartozik, 458,5 nm

- földszint: előtér, WC, közlekedő, hálószoba, zuhanyzó, háztartási helyiség, kamra, konyha-étkező, nappali, fedett előtér, fedett terasz, nyitott terasz

- emelet: közlekedő, fürdőszoba, 3 db hálószoba, WC, erkély

- fehér műanyag nyílászárók: 5 légkamrás profil, 3 rétegű üvegezéssel külső párkánnyal, a redőnykialakítás lehetősége biztosított

- fűtés: hőszivattyús rendszerrel, padlófűtés

- az ingatlan megközelítéséhez a magánút térköves burkolattal készül, a lakópark ütemezett elkészültéhez időben igazodva

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- a hirdetésben szereplő ár előre kalkulált ár, amely változhat a vevő igényeitől függően. A minimál stílusú, világos belső terekkel rendelkező otthon új tulajdonosának lehetősége van a céggel való egyeztetés alapján a készültségi fok függvényében a burkolatok, szaniterek, villamos szerelvények, végleges falszín valamint a beltéri ajtók kiválasztására

- továbbá igény szerint a mennyezethűtési rendszer kiépítése is lehetséges, külön megrendelés alapján

- lehetőség van a saját parkoló esetén napelemes kialakítású kocsibeálló készítésére szintén külön megrendelés alapján.

- a kulcsrakész állapot: külső, belső nyílászárók, burkolatok, szaniterek, - konyha nélkül - , udvar rendezve, gyepesítve.

Az ingatlan akár állandó lakhatásra és nyaralásra is jó választás, de befektetésnek is kitűnő lehetőség!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal.

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”