House for sale, Biatorbágy

Translated text

Original text
Biatorbágy központjában, csendes kertvárosi környezetben eladó egy 746 m²-es, teljesen körbekerített sarokteleken álló, 96 m²-es, egy szintes, alápincézett családi ház – azonnal költözhető állapotban, nagy bővítési és fejlesztési potenciállal.
A ház 1975–1980 között épült, szerkezetileg jó állapotú, kisebb felújításon már átesett, így nagy beruházás nélkül is lakható. A tetőtér beépíthető, ahol további kb. 60 m² lakótér alakítható ki, ami jelentős értéknövelési lehetőséget biztosít.
A lakótérben 3 szoba, konyha, fürdőszoba, külön WC és kamra található. Az alápincézett részben egy nagy tárolóhelyiség kapott helyet, amely korábban műhelyként funkcionált – ideális barkácsoláshoz, vállalkozáshoz vagy további tárolásra.
A fűtés vegyestüzelésű kazánnal és fancoilokkal működik, emellett egy éve kialakításra került egy fűtésre optimalizált inverteres klímás fűtésrendszer, amely gazdaságos és korszerű megoldást kínál. A közművek közül víz és villany bevezetve, a gáz a házban van (korábban gázkazánnal működött), a csatorna az utcában található, rákötés nélkül. Az elektromos rendszer három fázissal üzemel.
A gondozott kert és a saroktelek adottságai kiemelkedően praktikusak: az udvaron több gépjármű parkolása is megoldott, ráadásul mindkét oldalról biztosított a beállási lehetőség.
Az ingatlan elhelyezkedése elsőrangú: posta, gyógyszertár, óvoda, iskola, játszóterek, élelmiszerbolt, üzletek és a városközpont néhány perc sétára található, mégis egy nyugodt, családbarát utcában áll.
Ingatlanosok jelentkezését nem kérem!