House for sale, Biatorbágy

Translated text
FOR SALE IN BIATORBÁGYN, HOUSE ON A DOUBLE PLOT - PEACE, PANORAMIC VIEW AND OPPORTUNITY IN ONE PLACE!!! In the popular Ürgehegy part of Biatorbágy, we offer for sale a property with a special atmosphere, originally a press house, which its current owner has completely rebuilt. Thanks to the raised roof structure based on the static expert opinion, an upper floor was created, so the building can currently function as a 2-storey, well-distributed home. The lower floor is 30 sqm, where there is a living room with an American kitchen and a bathroom, while on the upper floor there are 2 rooms on an additional 22 sqm. During the renovation: - complete roof replacement - underfloor heating on the lower level - radiator heat transfer on the upper level - replacement of cladding on the lower level - new bathroom - replacement of windows and doors - replacement of the entrance door Waiting for a skillful new owner - installation of an electric boiler, which is still waiting in its box - parquet flooring on the upper level, which is available, just needs to be put down - interior doors are also available, they just need to be installed - external insulation of the house The plot is 1600 sqm 1/1 property and free of encumbrances. Utilities: - electricity in the house, currently 16 A, network expansion required - drinking water from a drilled well, with a 1100 liter drinking water tank - properly designed digester Bus stop 1 minute walk, which provides easy access to the center of Biatorbágy, while the train station to Kelenföld is 10 minutes by car. We are available to our clients with full legal and free banking advice. Energy certificate not available. For viewings and further information, please call us every day of the week between 9 am and 8 pm.

Original text
ELADÓ BIATORBÁGYON, DUPLA TELKEN HÁZ - NYUGALOM, PANORÁMA ÉS LEHETŐSÉG EGY HELYEN!!!

Biatorbágy közkedvelt Ürgehegy részén kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, eredetileg présházkén működő ingatlant, amit jelenlegi tulajdonosa teljesen új alapokra helyezett.
A statikus szakvélemény alapján megemelt tetőszerkezetnek köszönhetően kialakításra került egy felső szint, így az épület jelenleg 2 szintes, remek elosztású otthonként funkcionálhat.

Az alsó szint 30nm-es, ahol amerikai konyhás nappali és fürdőszoba kapott helyet, míg a felső szinten további22 nm-en 2 szoba.

A felújítás során:
- teljes tetőcsere
- padlófűtés kialakítás az alsó szinten
- felső szinten radiátoros hőleadással
- alsó szinten burkolatcsere
- új fürdőszoba
- nyílászáró csere
- bejárati ajtó cseréje

Ügyes kezű új tulajdonosra vár
- elektromos kazán beszerelése, ami még dobozában várakozik
- a felső szint parkettázása, ami megvan, már csak le kell tenni
- beltéri ajtók, szintén rendelkezésre állnak, csak be kell őket szerelni
- ház külső szigetelése

A telek 1600 nm-es 1/1 tulajdon és tehermentes.

Közművek:
- villany a házban, jelenleg 16 A, hálózatbővítés igényelve
- fúrt kútról működű ivóvíz, 1100 literes ivóvíz tartállyal
- szabályosan kialakított emésztő

Buszmegálló 1 perc séta, amivel könnyen elérhető Biatorbágy központja, míg a Kelenföldre közlekedő vasútállomás 10 perc autóval.

Ügyfeleink részére teljes jogi és ingyenes banki tanácsadással állunk rendelkezésre.

Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre.

Megtekintéssel és további információval kapcsolatban várom hívását a hét minden napján 9-20 h között