House for sale, Biatorbágy

Translated text
Exceptional lakeside home in Biatorbágy – two houses on one plot, with an unparalleled panorama. Being the owner of a house by the lake? - a privileged way of life! Enjoy your morning coffee or tea overlooking a cozy lake! In one of the most popular parts of Biatorbágy, directly on the shore of Lake Biai, we offer for sale a truly special property, ideal for several generations or even as an excellent investment. On the 1730 m², lush green plot, there are two separate residential buildings: a three-story, panoramic family house and a cozy, early 1900s farmhouse, which consists of two independent apartments. Main building – Three-story family house with lake panorama (approx. 180 m²) Built in 2001, the brick-walled house is truly special thanks to warm, homely architectural solutions and natural materials. The living room and the bedrooms upstairs offer breathtaking views of the lake. Main features: American kitchen, living room with dining area with direct terrace connection Bathroom with corner bath + separate toilet 3 bedrooms in the attic 2-car heated garage Cozy, built-in storage room with fireplace Wooden windows and doors, insulated facade Heating: gas central heating + air conditioning + fireplace, alternative option: mixed-fuel boiler Second building - Separate farmhouse built of limestone The other part of the plot hides a charming farmhouse from the early 1900s, which houses two apartments with separate entrances, each of which is approximately 35–40 m² (room + kitchen + bathroom). So it can be used in many ways, a great separate solution for any idea. THE PLOT – A green OASIS near the city center The 1740 m², beautiful, fully mature garden features nearly 70 trees, lots of fruit, a romantic wine cellar and, a favorite of children, a tree-topped nook. A stream flows at the end of the plot, which further enhances the charm of the property. In addition to the HEATED garage, there is a convenient parking space for several cars in front of the house and in the yard. Location – everything is within reach, yet in idyllic silence: kindergarten, nursery school, school, high school, shopping opportunities, local and long-distance bus stops. The area is FAMILY FRIENDLY, balanced, green – an ideal choice for those who want a life close to nature and city comfort at the same time. Check out this exceptional offer (two houses for the price of one), a lakeside property with a special atmosphere and unparalleled features! Call us with confidence if you have any questions or would like to view it!

Original text
Páratlan panorámával kivételes tóparti otthon Biatorbágyon.

Egy tóparti ház tulajdonosa lenni?- egy kiváltságos életérzés! Fogyassza el reggeli kávéját vagy teáját egy hangulatos tóra nézve!

Biatorbágy egyik legkedveltebb részén, közvetlenül a Biai-tó partján kínálunk megvételre egy igazán különleges, akár több generáció számára is ideális, vagy akár befektetésként is kiváló ingatlant.

Az 1730 m²-es zöldtelken található lakóépület: egy háromszintes, panorámás családi ház.

Tópanorámás, háromszintes családi ház (kb. 180 m²)

A 2001-ben épült, téglafalazatú házat meleg, otthonos építészeti megoldások és természetes anyagok teszik igazán különlegessé. A nappaliból és az emeleten található hálószobákból lélegzetelállító kilátás nyílik a tóra.

Főbb jellemzők:

Amerikai konyhás, étkezős nappali közvetlen teraszkapcsolattal

Sarokkádas fürdőszoba + külön WC

Tetőtérben 3 hálószoba

2 állásos fűtött garázs

Hangulatos, épített kandallós tárolóhelyiség

Fa nyílászárók, szigetelt homlokzat

Fűtés: gáz cirkó + hűtő-fűtő klíma + kandalló, alternatív lehetőségként vegyes tüzelésű kazán

A TELEK – zöld OÁZIS a városközpont közelében

A 1730 m²-es, gyönyörű, teljesen beérett kertben közel 70 fa, rengeteg termő gyümölcs, egy romantikus borospince és a gyerekek kedvence, egy fákra épített kuckó várja új tulajdonosát.
A telek végében patak csörgedezik, ami tovább fokozza az ingatlan varázsát.

Parkolásra a FŰTÖTT garázs mellett több autó számára is van kényelmes beálló a ház előtt és az udvarban.

Egy helyrajzi számon található a telken egy teljesen különálló, külön utcai bejárattal, mészkőből épült kb. 70 m²-es parasztház 300 m²-es telekkel.
Ebben a bájos, 1900-as évek eleji parasztházban két külön bejáratú, egyenként közel 35–40 m²-es lakás kapott helyet (szoba + konyha + fürdő).
Tehát többféleképpen hasznosítható, remek különálló megoldás bármilyen elképzelésnek.
Ez az ingatlan külön megvásárolható, melynek ára 49.000.000Ft.
Üzleti befektetésnek is tökéletes választás.
Amennyiben a két épület külön kerül eladásra, a közműveket szükséges ketté választani, viszont ez könnyen kivitelezhető.


Lokáció – minden karnyújtásnyira, mégis idilli csendben
óvoda, bölcsőde, iskola, gimnázium
bevásárlási lehetőségek
helyi és távolsági buszmegállók

A környék CSALÁDBARÁT, kiegyensúlyozott, zöld – ideális választás azok számára, akik egyszerre vágynak természetközeli életre és városi kényelemre.

Tekintse meg ezt a kivételes ajánlatot, különleges hangulatú, páratlan adottságokkal rendelkező tóparti ingatlant!
Hívjon bizalommal kérdés illetve megtekintés céljából!