House for sale, Besnyő

Translated text

Original text
Új építésű földszintes családi ház!
Új építésű, modern családi ház eladó Besnyőn – kiváló infrastruktúrával, tágas telekkel!
Fejér vármegyében Besnyőn egy csendes mellékutcában kínálunk eladásra egy 2024-ben elkészült, igényesen megépített családi házat.

Elhelyezkedés:
• M6 autópálya: 5 perc autóval
• Velencei-tó: 20 perc
• Budapest: kb. 30 perc
• Dunaújváros: 25 perc
• Vasútállomás: 5 perc autóval
• Buszjárat is elérhető
A településen minden alapvető szolgáltatás megtalálható: óvoda, iskola, gyermek- és felnőtt háziorvos, fogorvos, bolt.
________________________________________
Az ingatlanról:
• Hasznos alapterület: 167m² + 40 m² terasz
• Telek mérete: 2185 m² – DUPLA TELEK
• A későbbiekben akár megosztható a telek egy része külön bejárattal!

Építési paraméterek:
• 30-as Porotherm tégla falazat, 10-es válaszfalak
• 15 cm külső hőszigetelés (hungarocell)
• 30 cm üveggyapot + hőtükör a mennyezet felett
• Padlófűtés az egész házban
• Mitsubishi hőszivattyús rendszerrel (H tarifáról)
• 5,5 kW-os klíma a nappaliban (hűtő-fűtő)
• Minden szobában klímakiállás előkészítve
• Helyiségenként szabályozható termosztát
• Kétállásos garázs (padlófűtéssel), közvetlen bejárattal a lakótérbe
• Kiépített kamerarendszer + elektromos kapu
• Színezés az árban: A homlokzati színt már az új vevő választja ki
________________________________________
Belső elrendezés:
• Előtér + közlekedő (19 m2)
• Amerikai konyhás nappali – tágas modern konyhabútorral (43 m2)
• 1 hálószoba (12,6 m2), beépített gardróbbal (5,7 m2)
• 2 félszoba (9 m2-9 m2)
• 2 fürdőszoba, 2 külön WC
• Kazánház/mosókonyha (6 m2)
• Kamra
• Garázs 2 autónak (45 m2)
• Terasz (40 m2) elérhető a nappaliból és a főbejárat felől is
________________________________________
Ez a tágas, modern otthon ideális választás családok számára, akik nyugodt, mégis könnyen megközelíthető környezetre vágynak Budapest vagy a Velencei-tó közelében.

További információkért vagy megtekintésért keressen bizalommal!