House for sale, Berzence

Translated text
Berzence, a village with a Croatian-Hungarian border crossing, can be reached by road from Nagyatád, Csurgó and Barcs, and by rail from the Gyékényes–Pécs railway line. The main road 681 runs through the southern part of its center, into which road 6801 flows from the direction of Barcs-Babócsa, and road 6819 starts from here in the direction of Csurgó-Iharosberény. The property is located in a beautiful, tidy environment in a quiet small street. The house is located in the central part of the village, all important facilities are within walking distance. The settlement of 2,500 inhabitants has several grocery stores, pharmacies, kindergartens, post offices, schools and gas stations. Property features: - floor area: 130 m2 - plot size: 868 m2 - concrete base, brick masonry, tiled roof - plastic windows and doors on the ground floor, wooden windows and doors on the first floor - heating method: central heating (mixed heating, currently the boiler is not working) and fireplace in the living room - furnished - garage suitable for parking 1 car - well-kept yard, with an outbuilding suitable for keeping animals (+sheds) - on the ground floor there is a hall, large living room, bathroom, toilet, 2 rooms, hall, kitchen, dining room and corridor - in the attic: 2 rooms, living room, toilet, and two build-in attic spaces - a small studio apartment has also been created in the outbuilding: with shower and toilet The property's ownership relations are settled, the house is free of lawsuits and encumbrances, possession can be achieved within 2 weeks. If you are interested in the property we offer, please contact us at the following phone number: +36307339250 (WhatsApp, Viber, Telegram)

Original text
Berzence, a horvát-magyar határátkelőhellyel rendelkező község, közúton Nagyatád, Csurgó és Barcs felől közelíthető meg, vasúton pedig a Gyékényes–Pécs-vasútvonalon. Központja déli részén a 681-es főút halad keresztül, amelybe Barcs-Babócsa irányából a 6801-es út torkollik be, Csurgó-Iharosberény irányában pedig a 6819-es út indul innen.

Az ingatlan gyönyörű, rendezett környezetben fekszik nyugodt kis utcában. A ház a falu központi részén helyezkedik el, gyalogosan minden fontos létesítmény elérhető. A 2500 fős településen több élelmiszerbolt, gyógyszertár, óvoda, posta, iskola és benzinkút is van.

Az ingatlan jellemzői:
- alapterület: 130 m2
- telek mérete: 868 m2
- beton alap, tégla falazat, cseréppel fedett tető
- földszinten műanyag nyílászárók, az emeleten pedig fa nyílászárók találhatók
- fűtési mód: központi fűtés ( vegyes tüzelés, jelenleg a kazán nem működik) illetve kandalló a nappaliban
- bútorozott
- 1 autó parkolására alkalmas garázs
- gondozott udvar, állattartásra alkalmas melléképülettel ( +ólak )
- a földszinten előszoba, nagy nappali, fürdőszoba, wc, 2 szoba, előszoba, konyha, étkező közlekedő kapott helyet
- a tetőtérben: 2 szoba, nappali, wc, illetve két beépíthető padlástér található
- a melléképületben egy kis garzonlakás is kialakításra került: zuhanyzóval és wc-vel
Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek, a ház per- és tehermentes, a birtokba adás 2 héten belül megvalósulhat.

Amennyiben felkeltette érdeklődését az általunk kínált ingatlan, kérem keressen bizalommal az alábbi telefonszámon: +36307339250 ( WhatsApp, Viber, Telegram )