House for sale, Berzence

Translated text
Berzence, a village with a Croatian-Hungarian border crossing, can be reached by road from Nagyatád, Csurgó and Barcs, and by rail via the Gyékényes–Pécs railway line. The main road 681 runs through the southern part of its center, into which road 6801 flows from the direction of Barcs-Babócsa, and road 6819 starts from here in the direction of Csurgó-Iharosberény. A two-generation family house in excellent condition with a well-kept plot is looking for its new, loving owner in Berzence! The property is located in a beautiful, tidy environment on a quiet small street. The house is located in the central part of the village, all important facilities are within walking distance. The settlement of 2,500 people has several grocery stores, pharmacies, kindergartens, post offices, schools and gas stations. A stream flows next to the house. Properties: - floor area: nearly 300 m2 - plot size: 847 m2 - year of construction: 1993 - concrete base, brick masonry, tiled roof - insulated, wooden windows and doors - heating type: central heating (gas and wood burning) - furnished - 2 apartments + 2 business premises + 2 garages + lots of storage space - garage suitable for parking 2 cars - well-kept yard with thujas and a fountain - the attic apartment has: 3 rooms, living room, kitchen-dining room, bathroom-toilet, corridor - the other apartment has 1 large living room, 1 bathroom-toilet, hall, kitchen-dining room on the ground floor, and 2 rooms and a bathroom-toilet with shower on the first floor The property ownership is settled, the house is free of lawsuits and encumbrances, possession can be achieved within 2 months. Our office provides a full range of services to our searching clients. We provide assistance with professional advice, loan administration, preparation of energy certificates and a lawyer at favorable rates! For inquiries: Zwickl László +36/70-454-0466

Original text
Berzence, a horvát-magyar határátkelőhellyel rendelkező község, közúton Nagyatád, Csurgó és Barcs felől közelíthető meg, vasúton pedig a Gyékényes–Pécs-vasútvonalon. Központja déli részén a 681-es főút halad keresztül, amelybe Barcs-Babócsa irányából a 6801-es út torkollik be, Csurgó-Iharosberény irányában pedig a 6819-es út indul innen.

Remek állapotú, kétgenerációs családi ház gondozott telekkel keresi új, szerető gazdáját Berzencén!
Az ingatlan gyönyörű, rendezett környezetben fekszik nyugodt kis utcában. A ház a falu központi részén helyezkedik el, gyalogosan minden fontos létesítmény elérhető. A 2500 fős településen több élelmiszerbolt, gyógyszertár, óvoda, posta, iskola és benzinkút is van. A ház szomszédságában patak csörgedezik.

Tulajdonságok:
- alapterület: közel 300 m2
- telek mérete: 847 m2
- építés éve: 1993
- beton alap, tégla falazat, cseréppel fedett tető
- hőszigetelt, fa nyílászárók
- fűtési mód: központi fűtés ( gáz és fatüzelés)
- bútorozott
- 2 lakás+ 2 üzlethelyiség+ 2 garázs+ sok tároló helyiség
- 2 autó parkolására alkalmas garázs
- gondozott udvar tujákkal és egy szökőkúttal
- a tetőtéri lakásban: 3 szoba, nappali, konyha-étkező, fürdőszoba-wc, közlekedő található
- a másik lakásban a földszinten 1 nagy nappali,1 fürdőszoba-wc, előszoba, konyha-étkező , az emeleten pedig 2 szoba és egy zuhanyzós fürdőszoba-wc kapott helyet
Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek, a ház per- és tehermentes, a birtokba adás 2 hónapon belül megvalósulhat.

Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!
Érdeklődni: Zwickl László +36/70-454-0466