House for sale, Bélavár

Translated text
Bélavár is located right next to the Croatian border, on the banks of the Drava River, between Vízvár and Somogyudvarhely, along the 6801 Barcs-Berzence road. The Bélavár Mining Lake is also located in the vicinity of the village. The Bélavár Mining Lakes, located in the floodplain of the Drava River, in the Danube-Drava National Park, have a total area of 49 ha. The unique and natural fishing paradise consists of 5 separate, attractively beautiful lakes. Thanks to regular stocking and the beneficial effects of the Drava River, large carp, grass carp, and catfish can be caught on the hook, but we would also like to highlight the dazzling black perch and perch population that live in the lakes. For fishing enthusiasts, we offer for sale a family house to be renovated in a quiet street of Bélavár, in the vicinity of the mining lakes. Property features: - plot size: 1473 m2 - the family house is 70 m2, which also includes a summer kitchen with a cellar - the property has 2 rooms (23.54 m2, 14.06 m2), anteroom (10.09 m2), kitchen-dining room (13.32 m2), hallway (4.69 m2) and bathroom-toilet (4.21 m2) - roof covering: tiles - masonry: brick - wooden windows and doors (equipped with shutters) - heating: gas convector + wood-burning stove - cellar - utilities: water, gas, electricity, sewage connected - the property is free of lawsuits and encumbrances - ready to move in immediately Our office provides assistance with full legal advice, land registry and loan administration. If you are interested in the property we offer, please contact us at the following phone number: +36307339250 (WhatsApp, Viber, Telegram)

Original text
Bélavár közvetlenül a horvát határ mellett fekszik, a Dráva partján, Vízvár és Somogyudvarhely közt, a Barcs-Berzence közti 6801-es út mentén. A falu szomszédságában található a Bélavári bányató is. A Duna-Dráva nemzeti park területén, a Dráva árterében fekvő Bélavári bányatavak összterülete 49 ha. A különleges és természetközeli horgászparadicsom 5 különálló, megnyerő szépségű tóból áll. A rendszeres telepítéseknek és a Dráva jótékony hatásának köszönhetően méretes pontyok, amurok, harcsák akadhatnak horogra, de azért emellett mégis kiemelnénk azt a káprázatos feketesügér és csapósügér állományt, ami a tavakban lakik.

A horgászat kedvelőinek, a bányatavak szomszédságában kínálunk eladásra Bélavár nyugodt utcájában egy felújítandó családi házát.

Az ingatlan jellemzői:
- a telek mérete: 1473 m2
- a családi ház 70m2, melyhez egy nyári konyha is tartozik pincével
- az ingatlanban 2 szoba ( 23,54 m2, 14,06 m2), előszoba (10,09 m2 ), konyha-étkező ( 13,32 m2 ), közlekedő ( 4,69 m2 ) és fürdőszoba- wc ( 4,21 m2 ) tartozik
- a tető héjazata: cserép
- falazat: tégla
- fa nyílászárók ( redőnyökkel felszereltek )
- fűtés: gáz konvektor + fa tüzelésű kályha
- pince
- közművek: víz, gáz, villany, szennyvíz bekötve
- az ingatlan per- és tehermentes
- azonnal költözhető

Irodánk teljes körű jogi tanácsadással, földhivatali- valamint hitelügyintézéssel nyújt segítséget.

Amennyiben felkeltette érdeklődését az általunk kínált ingatlan, kérem keressen bizalommal az alábbi telefonszámon: +36307339250 ( WhatsApp, Viber, Telegram )