House for sale, Békéscsaba

Translated text

Original text
NEM CSUPÁN EGY OTTHON, HANEM EGY KIVÉTELES LEHETŐSÉG!

Békéscsaba egyik kiemelt részén, közvetlenül a kórházzal szemben helyezkedik el ez a két különálló lakrésszel rendelkező nagypolgári családi ház, amely egyedülálló lehetőséget kínál mind otthoni, mind üzleti célú hasznosításra. Ideális választás lehet nagycsaládosok, illetve többgenerációs családok számára, ugyanakkor adottságainak és frekventált elhelyezkedésének köszönhetően egészségügyi, irodai vagy egyéb szolgáltató tevékenység céljára is kiválóan hasznosítható.

A 190 m² hasznos alapterületű, vegyes falazatú ingatlan 906 m²-es, rendezett telken helyezkedik el. Az érett növényzettel rendelkező kert tovább növeli az ingatlan hangulatát és értékét. A ház folyamatosan karbantartott, jelenlegi állapotában is használható, ugyanakkor korszerűsítéssel és felújítással új tulajdonosa saját igényeire formálhatja.
Az ingatlanhoz önálló garázs és több tárolóhelyiség is tartozik.
A két külön bejáratú lakrész összkomfortos, önálló közműmérőkkel rendelkezik, így akár két generáció együttélésére, akár lakó- és üzleti funkció egyidejű kialakítására is kiváló megoldást nyújt.
A fűtésről gázkonvektorok és cserépkályha gondoskodik, a melegvíz-ellátást gázüzemű átfolyós vízmelegítő biztosítja.

Az első lakrész helyiségei:
-három hálószoba (27,5 m², 10 m² és 13 m²)
-nappali (28,5 m²)
-étkező vagy kis nappali (13 m²)
-konyha (9 m²)
-kamra (1,5 m²)
-fürdőszoba WC-vel (5 m²)
-nyitott terasz (23 m²)

A második lakrész helyiségei:
-nappali (15 m²)
-hálófülke (11,5 m²)
-konyha+étkező (17,5 m²)
-fürdőszoba WC-vel (5 m²)
-fedett terasz (18 m²)

Amennyiben megtalálta családja leendő otthonát vagy vállalkozása ideális helyszínét, hívjon még ma!
Szívesen bemutatom Önnek az ingatlant, hogy személyesen is megtapasztalhassa mindazt, amit a képek és a leírás nem tudnak teljes egészében visszaadni.

Akár otthont keres, akár vállalkozásában gondolkodik, ez az ingatlan ritka adottságainak köszönhetően hosszú távon is értékálló választás lehet.
Időpont egyeztetésért hívjon bizalommal!
Nagyné Csécsei Éva 06-30/261-8416

Referencia szám: HZ042409-NOK