House for sale, Békéscsaba

Translated text
Family house for sale in the Békéscsaba–Jamina district, directly near the waterfront! In the popular Jaminai district of Békéscsaba, in a quiet, tidy street, I am offering for sale from the owner an approx. 100 m² family house with mixed masonry, habitable, but in need of renovation, to which a 900 m², fully fenced plot belongs. 3D visual plans are also available for the property, making it easier to plan future transformation. Location: The property is located 2–3 minutes on foot from the Fás fishing lake in Jamina, in a green belt environment. The main features of the property: • 3 rooms • larger hallway (can be expanded upon request) • in a separate part of the house: garden kitchen, bathroom, toilet, pantry • parquet flooring in the rooms, cold cladding in the other rooms Technical content / renovations: • partial renovation took place in 2015 • electrical network improved, expanded to 22 A • windows and doors approx. 50% replaced • modern mixed-fuel central heating system, with radiators • heating is provided by a mixed-fuel boiler • hot water is provided by an electric boiler • gas is not installed Yard and outbuildings: • 900 m², completely fenced yard • several storage rooms and outbuildings • the garden can be watered with mains water Other information: • living area: approx. 100 m² • low maintenance costs • free of lawsuits and encumbrances • for sale by owner This well-distributed, excellently located property can be an ideal choice for families, nature lovers, or even those looking to transform or expand. If this well-distributed, excellently located, low-maintenance property interests you, please call us at 06 70 / 457-4392, any day of the week. (Please call for more pictures and information!)

Original text
Eladó családi ház Békéscsaba–Jamina városrészén, közvetlen vízpart közelében!
Békéscsaba kedvelt Jaminai városrészén, csendes, rendezett utcában eladásra kínálok tulajdonostól egy kb. 100 m² alapterületű, vegyes falazatú, lakható, de felújítandó állapotú családi házat, amelyhez 900 m²-es, teljesen körbekerített telek tartozik.
Az ingatlanhoz 3D látványtervek is rendelkezésre állnak, megkönnyítve a jövőbeli átalakítás megtervezését.

Elhelyezkedés:
Az ingatlan a jaminai Fás horgásztótól gyalogosan 2–3 percre, zöldövezeti környezetben található.

Az ingatlan főbb jellemzői:
• 3 szoba
• nagyobb előtér (igény szerint bővíthető)
• külön házrészben: kerti konyha, fürdőszoba, WC, kamra
• szobákban szalagparketta, a többi helyiségben hidegburkolat

Műszaki tartalom / felújítások:
• 2015-ben részleges felújítás történt
• elektromos hálózat fejlesztve, 22 A-re bővítve
• nyílászárók kb. 50%-a cserélve
• korszerű vegyes tüzelésű központi fűtésrendszer, radiátorokkal
• fűtésről vegyes tüzelésű kazán gondoskodik
• melegvizet villanybojler biztosítja
• gáz nincs bevezetve

Udvar és melléképületek:
• 900 m²-es, teljesen körbekerített udvar
• több tároló és melléképület
• a kert locsolása hálózati vízről megoldható

Egyéb információk:
• lakóterület: kb. 100 m²
• alacsony fenntartási költségek
• per- és tehermentes
• tulajdonostól eladó

Ez a jó elosztású, remek elhelyezkedésű ingatlan ideális választás lehet családoknak, természetkedvelőknek, vagy akár átalakításra, bővítésre vágyóknak.

Amennyiben ez a jó elosztású, remek helyen található, alacsony fenntartási költségekkel rendelkező ingatlan felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal a 06 70 / 457-4392 telefonszámon, a hét bármelyik napján.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)