House for sale, Baracs

Translated text

Original text
Napelemmel felszerelt, korszerű műszaki paraméterekkel rendelkező családi ház eladó Baracs központjában.
Iskola, óvoda és boltok közelében található a vegyes falazatú (Ytong, tégla, vert fal) 96 m2 alapterületű családi ház. A hozzá tartozó telek 2000 m2, leginkább fűves terület, ami beültethető gyümölcsfákkal és a kerti veteményesnek is lenne elegendő helye. Van kis szerszámtároló, mellette nyitott szaletli, a nyári sütögetések helyszíne.
A családi ház kiváló műszaki tulajdonságokkal rendelkezik, 2023-ban történt teljes műszaki, esztétikai felújítása és a ház belső tereinek átalakítása. Fiatalos hangulatú, amerikai konyhás nappali mellett két szoba, fürdő-wc található jelenleg a beltérben, A két szoba egybenyílik, ami kisebb átalakítással külön bejáratúvá tehető.
Az ingatlan vegyes falazatú, külső hőszigetelése 15 cm, a fafödémen 50 cm hőszigetelés található. A tető egyes elemei cseréltek, héjazata cserepeslemez. A fűtést korszerű elektromos kazán adja, padlófűtéssel. Kiegészítésként 2 db klíma található a házban, amivel hűteni-fűteni lehet. A ház fenntartásának gazdaságosságát a szaldó elszámolású napelem rendszer biztosítja, ami éves 2000-2500kWh-t termel.
Gáz a telken belül található, igény esetén visszaállítható a gázkazános fűtési megoldás is.
Hívjon bátran, ha felkeltettem érdeklődését!